Você já imaginou morar em uma das praias mais caras de Washington ? Os d’água do Evergreen State apresentam uma beleza incomparável, caracterizada por suas águas deslumbrantes e extensas corpos marítimos. Certamente, possuir uma propriedade perto de qualquer um desses destinos épicos é o sonho de todo proprietário em potencial. Das vistas deslumbrantes cinematográficas à inimaginavelmente vasta piscina de esportes aquáticos para explorar, nada se compara a residir em uma luxuosa casa de praia.
Mas então, Washington tem uma extensa lista de praias . Quais deles podem proporcionar as experiências idílicas que você deseja? Recomendamos as opções mais caras, pois apresentam recursos de classe mundial para agregar valor total ao seu dinheiro. Se você está pronto para embarcar em sua jornada em busca de uma casa e conseguir a propriedade dos seus sonhos, continue lendo.
Este artigo abordará algumas das praias mais caras de Washington para que você saiba onde procurar ao vasculhar o mercado imobiliário em busca de uma segunda casa. Também explicaremos por que fazer um jogo tão grande é uma ótima ideia e como você pode garantir que ela não fracasse.
Ponto de caça
Hunts Point é uma pequena cidade litorânea na costa leste do Lago Washington, com cerca de 400 moradores. Estatísticas da Zillow mostram que o valor médio das casas na área é de $ 7.054.056 , um aumento de 1,2% em relação a 2022.
Além disso, Hunts Point era o local do imóvel mais caro de Washington: uma mansão requintada avaliada em inacreditáveis US$ 85 milhões!
Na verdade, Hunts Point sempre atraiu foliões de todo o estado de Evergreen. Anos atrás, os índios Sammamish acamparam enquanto praticavam esportes aquáticos, como passeios de barco e pesca no Lago Washington. Hoje, é uma das comunidades recreativas de verão mais populares de Washington, explicando por que potenciais segundas residências podem ser escolhidas.
Parque da Praia Medina
Você também deve priorizar Medina, em King County, ao procurar casas caras perto de uma praia em Washington. A cidade fica na margem leste do Lago Washington e está entre os melhores lugares para se viver perto de Seattle, devido ao seu baixo índice de criminalidade e comodidades de alto nível. De acordo com a Zillow, o valor médio da casa aqui era de $ 4.133.776 no momento em que este livro foi escrito, o que representa uma redução de 9,8% em relação a 2022.
Garantir uma casa em Medina oferece acesso ilimitado ao Lago Washington, ao maior lago de King County e ao segundo maior de Washington, abaixo do Lago Chelan . O vizinho Medina Beach Park, também às margens do corpo d’água, é um destino maravilhoso. Apesar de pequeno, oferece belas vistas e possui vários bancos onde você pode sentar e relaxar.
Outros pontos importantes que você pode descobrir enquanto estiver hospedado em sua segunda casa de praia em Medina são:
Parque Estadual do Lago Sammamish
Localizado a leste de Seattle, vale a pena tentar o Lago Sammamish se você estiver procurando por uma casa de praia cara. Especialistas imobiliários estimam que o preço médio de tabela para casas próximas a esse corpo de água seja de US$ 2.217.000. Descobri algumas propriedades vendidas por muito mais do que isso, mais de US$ 10 milhões. Em 2022, uma casa em Bellevue foi arrematada por US$ 12,75 milhões , tornando-a o imóvel mais caro já vendido na região.
No entanto, o Lago Sammamish tem duas praias que você pode explorar ao ficar em sua segunda casa perto do corpo d’água. Uma viagem ao lago certamente oferece experiências ao ar livre mais memoráveis, já que você pode nadar, passear de barco ou acampar. O Parque Estadual do Lago Sammamish é o local perfeito para observadores de pássaros, pois é o lar de muitas espécies, incluindo garças azuis e águias americanas .
Uma segunda casa é um investimento que vale a pena?
Alguns argumentam que colocar milhões numa segunda casa equivale a extravagância. Mas você não deveria dar ouvidos a esses pessimistas. Conseguir uma propriedade elegante perto da praia pode ser uma ótima decisão. Existem vários benefícios para a saúde em viver próximo a um corpo d’água.
Se tiver alguma dúvida, vamos mostrar-lhe porque é que uma casa é um excelente investimento a longo prazo.
Promova um estilo de vida ativo
Como muitos concordam, adotar hábitos de vida ativos pode ser complicado quando você mora em uma região que oferece poucas atividades divertidas para fazer. Mas uma propriedade à beira-mar pode mudar o jogo. Afinal, por que passar horas deitado no sofá quando você pode ir ao lago para praticar esportes aquáticos? Desde surf e natação até canoagem, parasailing e pesca, você nunca terá coisas para fazer.
Além disso, ficar perto da praia motiva você a praticar atividades físicas, pois terá companhia para motivá-lo. Claro, passear e observar o pôr do sol sozinho é divertido. Mas imagine tomar banho de sol com o amor da sua vida ou navegar em um iate para ver o que as partes mais profundas do lago ou mar próximo estão reservadas para você!
Conseqüentemente, você desfrutará de todas essas vantagens de um estilo de vida ativo:
- Melhor resultado físico
- Risco mínimo de doenças fatais como câncer, diabetes tipo 2 e problemas cardíacos.
- Melhor saúde cerebral ou saúde mental.
- Músculos e ossos mais fortes.
- Melhor capacidade para realizar atividades cotidianas.
É bom para sua saúde mental
De acordo com o CDC, 1 em cada 25 adultos nos EUA vive com um grave problema de saúde mental, como depressão, transtorno bipolar ou esquizofrenia. Uma casa de praia pode ser tudo o que você precisa para melhorar seus sintomas se você estiver entre os afetados. Para começar, a tranquilidade que estas casas oferecem é incomparável. Você pode passar inúmeras horas sozinho, longe do caos da vida na cidade – melhorando, em última análise, seu bem-estar mental.
Uma casa à beira-mar também melhorou a sua saúde mental, tirando o estresse do seu prato. O corpo d’água próximo a você oferecerá tantas opções de entretenimento que você mal terá tempo para pensar na pressurizante vida pessoal ou profissional. Certamente, o intervalo pode fazer mágica para o seu estado de espírito, permitindo que você desabafe e até desenvolva estratégias mais eficazes para resolver seus problemas.
Também foi comprovado que viver perto da água melhora o bem-estar mental de uma pessoa devido ao clima agradável. Em vez de passar as manhãs de mau humor, você pode caminhar na praia, observar o nascer do sol e tomar banho de vitamina D, que tem sido associado à depressão em indivíduos com níveis insuficientes.
Tem alta demanda de aluguel
Outra razão pela qual você não deve pensar duas vezes antes de comprar uma segunda propriedade perto de uma praia em Washington é que ela pode ser uma fonte lucrativa de renda passiva. A maioria das praias deste estado são centros turísticos, atraindo viajantes do estado e de outras partes do país. Portanto, as taxas de ocupação do seu imóvel poderão ser altas, garantindo um valor mensal enorme.
No entanto, alugar o seu imóvel à beira-mar não será isento de desafios. Um deles pode estar procurando um bom inquilino. A verdade é que muitos dos que batem à sua porta e precisam de alojamento serão estranhos. Como você saberá se eles cuidarão de sua propriedade? Não existe um truque infalível para fazer isso, mas você pode tomar várias precauções.
Por exemplo, comprova-se que todos os candidatos fornecem seus documentos de identificação e outros detalhes para que você possa realizar uma verificação de antecedentes deles. Isso permitirá que você conheça o histórico criminal e de crédito do indivíduo, que é essencial se você considerar alugar sua propriedade para eles. Além disso, o processo ajuda a confirmar se o potencial questionado apresentou informações precisas, permitindo-lhe decidir se pode confiar nele.
Possui um alto valor de venda
Qualquer profissional do setor imobiliário que esteja no jogo há tempo suficiente para que só vale a pena investir em propriedades possa render mais dinheiro do que você investe. Caso contrário, poderá tornar-se passivo em vez de ativo. Felizmente, uma segunda casa à beira-mar é a última, pois tem um alto valor de revenda que pode permitir um lucro específico.
Especialistas dizem que o valor da maioria das casas à beira do lago aumenta anualmente . Quando investidores ou foliões buscam novos imóveis para investir, essas casas são as primeiras opções que compartilham, pois abrem o caminho para a vida de aventura que os indivíduos interessados, aumentando suas chances de vender seu imóvel com mais rapidez e com maior lucro.
Claro, é difícil dizer quando ou por que você poderá vender sua segunda casa em Washington. Mas quando isso acontecer, você desejará fechar o melhor negócio. Portanto, faça sua lição de casa quando chegar a hora. Avalie os preços de propriedades próximas e semelhantes e demonstre-se de que o seu vale o alto preço pedido. Como você pode fazer isso? Bem, considere estas dicas testadas e comprovadas:
- Atualize sua casa corporativa, garantindo que ela corresponda às últimas tendências e designs.
- Instale aparelhos e recursos com eficiência energética – todos os potenciais compradores de casas querem economizar algum dinheiro extra!
- Melhore a atratividade da propriedade para que os proprietários em potencial sejam incentivados a espiar o interior ao procurar uma casa ou participar do tour pela casa.
- -se de que todos os espaços são acabados, incluindo garagem e cave.
- Priorize atualizações de cozinha e banheiro; estes são os dois cômodos mais importantes de uma casa.
Encontrando a melhor casa à beira-mar em Washington
Considere uma localização
O Evergreen State tem muitas praias ao longo de lagos, ilhas, penínsulas, no Oceano Pacífico e em Pungent Sound . Avalie cuidadosamente cada um antes de fazer sua compra para garantir que seus recursos correspondam às suas necessidades exclusivas, dependendo do motivo para garantir a segunda casa.
Por exemplo, supondo que você queira nadar durante as férias, escolha um lago cujas águas apoiem a atividade. Deve estar livre de toxinas como algas verdes-azuladas e animais mortais como tubarões assassinos e crocodilos. Caso contrário, você estará colocando sua vida em risco.
Proximidade de Corpos de Água e Outras Propriedades
Ao meditar sobre a praia onde sua potencial segunda casa está localizada, considere a proximidade da propriedade com o lago ou oceano próximo. Vamos encarar; ninguém quer dirigir por horas para chegar a um corpo d’água para se divertir. Assim, recomendamos escolher casas a poucos quilômetros do corpo d’água próximo, de preferência a uma curta distância. Dessa forma, você passa menos tempo viajando e se divertindo mais.
Outra coisa que você não deve ignorar é a proximidade da casa à beira do lago com outras casas. Neste caso, a sua melhor escolha depende das suas preferências. Por exemplo, se você é uma pessoa amigável e deseja interagir com seus vizinhos, comprove que sua casa fique perto deles. No entanto, se você deseja passar algum tempo sozinho e não gosta de ser cordial como os outros, opte por uma propriedade isolada. Mas comprove-se de instalar sistemas de segurança de primeira linha para garantir sua segurança.
É acessível?
O preço também entrará no jogo na busca de uma segunda casa em Washington. Embora algumas propriedades no estado custem apenas US$ 200 mil, outras valem milhões. Sua melhor opção deve estar dentro de seu orçamento atual, a menos que você esteja disposto a obter um empréstimo ou pedir dinheiro emprestado – o que não é aconselhável para adquirir outra casa.
Se você optar por um imóvel caro, certifique-se de que suas características correspondem ao alto preço. Não é incomum que os vendedores exagerem nos valores das casas para aumentar os lucros. Sempre participe do tour pela casa antes de pagar a entrada. Isso permitirá que você aproveite as comodidades disponíveis, informando se a casa vale a pena.
Novamente, ao avaliar as características da casa à beira do lago, comprovamos que elas atendem às suas necessidades, dependendo de como você planeja utilizar a propriedade. Por exemplo, se você pretende dar muitas festas ou receber seus amigos, uma casa deve ser aconchegante e espaçosa o suficiente para oferecer o entretenimento clássico que seus amigos precisam.
Procure ajuda profissional
Finalmente, procurar uma segunda casa à beira do lago em Washington é uma grande impossibilidade, mesmo para um morador local. Vários processos envolvidos na decisão se um imóvel é ideal para o seu estilo de vida, implorando que você conte com a ajuda de profissionais. Um deles é um inspetor geológico – eles examinarão a estabilidade das falésias da região avaliando aspectos como marcas de maré, drenagem e erosão costeira.
Ao mesmo tempo, você precisará de um corretor de imóveis experiente para ajudá-lo a navegar no mercado imobiliário de Washington. Uma das vantagens de trabalhar com o profissional é que ele pode pesquisar em casa para informar coisas essenciais, como o histórico de propriedade. Eles também fornecerão uma análise comparativa de mercado para permitir que você decida se o vendedor está cobrando a mais ou a menos.
Além disso, o seu agente imobiliário deverá ajudá-lo a determinar a melhor oferta a apresentar após avaliar a casa que pretende adquirir. Com a expertise deles, você pode evitar gastar mais do que o necessário ou garantir um imóvel com muitos problemas. Afinal, consertá-los pode esgotar você financeiramente, que é a última coisa que você deseja ao comprar uma segunda casa.
Uma segunda casa perto da praia vale cada centavo
Zillow estima que o valor médio de uma casa em Washington seja de US$ 579.575 . Mas você pode conseguir uma casa com um preço melhor do que algumas das casas de praia mais caras do estado. A vantagem de tal propriedade é que ela melhora tremendamente a qualidade de sua vida, devido às suas características características.
Além disso, você terá o melhor momento da sua vida em sua segunda casa, praticando esportes aquáticos ou descobrindo destinos divertidos próximos, como parques. É o destino perfeito para uma escapadela com a família ou amigos em qualquer época do ano. No entanto, lembre-se de que garantir uma segunda casa exige que você desembolse muito dinheiro, o que significa que você não pode se dar ao luxo de ser imprudente. Investir dinheiro em uma casa cujas características não o satisfaçam é uma má ideia. Aproveite o tempo para explorar o mercado – você conseguirá uma casa de praia dos seus sonhos com um pouco de paciência e a orientação de um corretor de imóveis local excepcional. Dedos cruzados!
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