Minnesota é uma área gigantesca com 56 milhões de acres e 11.000 lagos. Esta terra abriga pitorescas onduladas, cumes rochosos e áreas recreativas espalhadas entre assuntos comerciais e residenciais. As margens generosas do lago de 10 acres justificaram seu apelido de “ a Terra dos 10.000 Lagos ”.
Com sua vasta gama de atrações, não é surpresa que Minnesota tenha se tornado um local de viagem tão querido! No ano passado, o US News & World Report honrou o segundo melhor lugar na América pelo seu impressionante sistema de saúde e economia, oportunidades de educação superior, estabilidade fiscal inabalável e beleza natural de tirar o fôlego. Isso explica porque os investidores são atraídos para este estado, já que mais de 75% das terras aqui pertencem a pessoas físicas e jurídicas de diversos setores.
Este artigo cobre os quatro maiores proprietários de terras em Minnesota . Continue lendo para aprender detalhes essenciais sobre eles, como os hectares que administram e como utilizam suas terras.
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Minnesota é uma área gigantesca com 56 milhões de acres e 11.000 lagos.
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1. O Estado – 5.600.000 hectares
Impressionantes 5,6 milhões de acres em Minnesota são terras do estado. O Departamento de Recursos Naturais (DNR) controla mais de 90% dele para proteger os recursos naturais e expandir as oportunidades recreativas para os habitantes de Minnesota. A maior parte das propriedades está nas regiões do norte do estado, incluindo áreas remotas e pântanos que o DNR considera menos valiosas do que as áreas agrícolas no sul de Minnesota .
Notavelmente, 45% das propriedades administradas pelo DNR compreendem terras escolares no norte de Minnesota. O Congresso dos EUA concedeu ao estado em 1800 para desenvolver distritos escolares regionais. Ainda assim, uma grande parte das terras geridas pela DNR está em:
- Parques estaduais e centros recreativos
- Locais públicos de acesso à água
- Florestas e trilhas estaduais
- Reservas de manejo da vida selvagem
- Áreas de serviço do Native Prairie Bank
É comum que o DNR aceite doações de terras de proprietários privados do estado. Unidades governamentais locais, clubes desportivos e ONG podem estabelecer parcerias com o órgão estatal para a compra de terrenos. Além disso, o DNR expande os seus territórios através da aquisição de propriedades geridas pelo condado com perda de impostos; No momento em que este livro foi escrito, tinha 2,8 milhões de acres adicionais.
![Capitólio do Estado de Minnesota ao nascer do sol Capitólio do Estado de Minnesota ao nascer do sol](https://i1.wp.com/qualqueranimal.top/imgiv4-gpj.575x4201-delacs-desnecil-eguh-2871101231-kcotsrettuhs/40/3202/aidem/moc.slamina-vvv.jpg)
Impressionantes 5,6 milhões de acres em Minnesota são terras do estado.
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2. O Governo Federal – 3.800.000 hectares
O governo federal possui 615,3 milhões de acres nos Estados Unidos e 3,8 milhões estão em Minnesota. O Serviço Florestal controla 81,2% das terras de propriedade federal, que inclui:
Floresta Nacional Superior
Situada na região de Arrowhead do estado, a Floresta Nacional Superior está entre as 10 florestas nacionais mais visitadas. Ela ocupa mais de 3 milhões de acres nos condados de Lake, Saint Louis e Cook e está repleta de diferentes variedades de coníferas, incluindo abetos , pinheiros e abetos. Você também encontrará muitas espécies decíduas aqui, como bordo, álamo tremedor, freixo da montanha e plantas aquáticas, como arroz selvagem e nenúfares.
Além disso, a Floresta Nacional Superior é dotada de diversos corpos d’água, que abrigam uma vasta gama de espécies de peixes, que incluem, mas não estão limitadas a:
- Truta do Lago
- Lúcio do Norte
- truta arco-íris
- Truta marrom
- Baixo de boca pequena
- Walleye (peixe oficial do estado de Minnesota).
Além do mais, inúmeras espécies selvagens vivem nesta floresta. Estes incluem mais de 300 lobos cinzentos, veados de cauda branca, ursos negros americanos , linces canadenses e alces ocidentais. Se você é um observador de pássaros apaixonado, vale a pena explorar este local, pois tem mais de 160 espécies de aves, como aves aquáticas do norte, águia-careca e o grande mergulhador do norte.
![Floresta Nacional na Ilha Verão Floresta Nacional na Ilha Verão](https://i1.wp.com/qualqueranimal.top/imgiv4-gpj.386x4201-1-dnalsI-remmuS/90/2202/aidem/moc.slamina-vvv.jpg)
Situada na região de Arrowhead do estado, a Floresta Nacional Superior está entre as 10 florestas nacionais mais visitadas.
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Recreação na Floresta Nacional Superior
Com muitas trilhas pitorescas, a Floresta Nacional Superior é um excelente destino para caminhantes. Ele também possui muitos acampamentos bem conservados com água potável. Você pode armar sua barraca em qualquer lugar em um terreno não urbanizado sem pagar um centavo. Mas é necessária uma taxa para entrar em algumas partes da floresta, como The Boundary Waters Canoe Area Wilderness, onde você pode participar das seguintes atividades divertidas:
- Explorando lagos glaciais
- pescaria
- Canoagem
- Mochilão
- Trenós puxados por cães
- Observação do céu noturno.
Floresta Nacional de Chippewa
O Serviço Florestal dos EUA também supervisiona a Floresta Nacional de Chippewa, no centro-norte de Minnesota. É o grande número de espécies de animais e pássaros e de mais de 3.000 locais históricos que atraem visitantes de todo o mundo. Além disso, esta floresta possui 21 campings, trilhas para caminhadas, caminhos de tirar o fôlego e acessos de barco.
Além do Serviço Florestal dos EUA, estas outras agências administram terras de propriedade federal em Minnesota:
- Serviço de Pesca e Vida Selvagem (FWS) – 14,7%
- Serviço de Parques Nacionais – 4,0%
- Departamento de Defesa (DoD) – 0,06%
- Departamento de Gestão de Terras – 0,03%
3. Reservas Tribais – 700.000 hectares
Minnesota tem 0,7 milhão de acres de terras de propriedade tribal, que pertencem a duas tribos indígenas americanas do estado – os Anishinaabe ou Chippewa e os Dakota ou Sioux. A maioria das peças está na forma de reservas, que os grupos permaneceram após discutirem tratados para ceder áreas de suas terras de origem aos Estados Unidos.
Enquanto o Anishinaabe tem sete reservas em Minnesota, o Dakota possui quatro. As tribos conjuntas em terras com diferentes condados, incluindo Condado de Cook, Condado de Mille Lacs, Condado de St. Louis e Condado de Yellow Medicine, Condado de Redwood e Condado de Scott. Embora os conselhos tribais administrem a maioria dessas nações, os conselhos de administração e os comitês empresariais administram outros.
![Reserva Nativa Americana Fond du lac no norte de Minnesota Reserva Nativa Americana Fond du lac no norte de Minnesota](https://i1.wp.com/qualqueranimal.top/imgiv4-gpj.767x4201-delacs-desnecil-eguh-8187050231-kcotsrettuhs/40/3202/aidem/moc.slamina-vvv.jpg)
Minnesota tem 0,7 milhão de acres de terras de propriedade tribal, que pertencem aos Anishinaabe ou Chippewa e aos Dakota ou Sioux.
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4. Grupo Molpus Woodlands – 286.000 acres
O Molpus Woodlands Group, uma renomada empresa de fornecimento de madeira, manejo florestal e imobiliário, é o maior proprietário privado de terras em Minnesota, com 286.000 acres em seu nome. Embora esta empresa tenha sido fundada em 1996, sua história remonta a 1905, quando MH Henderson e Richard H. Molpus fundaram a Henderson-Molpus Mercantile Store, precursora da Molpus Lumber Company. Com o passar dos anos, a organização investiu consistentemente na indústria madeireira, obtendo lucros consideráveis que lhe permitiram expandir-se.
Hoje, Dick Molpus, neto de Richard H. Molpus, dirige o Molpus Woodlands Group. Sua liderança fez com que a empresa se tornasse líder no setor madeireiro e fundiário, disponibilizando serviços úteis em diversas facetas, como:
- Aquisições de terras
- Gestão de terras
- Comercialização e colheita de madeira
- Serviços legais
- Serviços de contabilidade
- Locações recreativas.
![Lenhador com colheitadeira moderna trabalhando em uma floresta. Madeira como fonte de energia renovável. Lenhador com colheitadeira moderna trabalhando em uma floresta. Madeira como fonte de energia renovável.](https://i1.wp.com/qualqueranimal.top/imgiv4-gpj.706x4201-delacs-desnecil-eguh-254236546-kcotsrettuhs/40/3202/aidem/moc.slamina-vvv.jpg)
Com o passar dos anos, o Molpus Woodland Group investiu na indústria madeireira, obtendo lucros consideráveis que lhe permitiram expandir-se.
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Onde estão as sedes do Grupo Molpus Woodlands?
A sede do Molpus Woodlands Group fica em Jackson, Mississippi. A empresa expandiu seu alcance e abriu escritórios em muitas partes dos Estados Unidos, incluindo Minnesota, Alabama, Michigan, Louisiana, Idaho, Texas, Louisiana, Flórida e Arkansas. Seu quadro de funcionários é composto por cerca de 80 profissionais especializados em marketing, publicidade, imobiliário, comunicação, produção, entre outras áreas.
Onde fica a base do Grupo Molpus Woodlands?
A renomada corporação Molpus Woodlands Group tem sua sede principal em Jackson, Mississippi. No entanto, não parou por aí! Seu alcance se estende por vários estados, como Minnesota, Alabama, Michigan, Louisiana, Idaho e Texas, com outros escritórios localizados pela Flórida e Arkansas. Contando com uma equipe impressionante de 80 profissionais especializados em serviços de gestão de negócios imobiliários; Estratégias de marketing; táticas de comunicação, campanhas publicitárias e muito mais, não é surpresa que esta empresa seja uma empresa a ser observada.
Como adquirir terras com sucesso em Minnesota
Minnesota deve estar no topo de sua lista se você estiver procurando um lugar ideal para investir em terrenos. Este estado oferece, entre outras coisas, uma economia robusta, charme inegável pequeno, infraestrutura local melhorada e cidades pitorescas.
Além disso, o clima é favorável durante todo o ano e o mercado de trabalho é favorável. Isso nos leva à grande questão: o que você deve fazer para conquistar um acre ou mais em Minnesota? Aqui estão algumas etapas críticas a serem seguidas ao comprar terrenos em Minnesota:
![Minnesota, Lago Superior, Paisagem - Cenário, EUA, Nuvem - Céu Minnesota, Lago Superior, Paisagem - Cenário, EUA, Nuvem - Céu](https://i1.wp.com/qualqueranimal.top/imgiv4-gpj.486x4201-2198361031-kcotSi/11/2202/aidem/moc.slamina-vvv.jpg)
Minnesota deve estar no topo de sua lista se você estiver procurando um lugar ideal para investir em terrenos.
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Decida por que você precisa do terreno
Seria imprudente comprar um terreno em Minnesota sem primeiro descobrir como você o usará. Saber por que você precisa da propriedade permite determinar as melhores regiões para explorar quando estiver no mercado.
Por exemplo, se você é apaixonado por caça, compre terrenos em cidades como Park Rapids, Detroit Lakes, Grand Marais ou Bemidji. Um terreno próximo a qualquer parque nacional do estado é conveniente para investidores que planejam construir instalações recreativas.
Além disso, você deve descobrir as restrições de zoneamento, o clima, as comodidades e o solo de uma área que você planeja construir uma casa e praticar a agricultura em suas novas terras. Quais plantas você deseja cultivar? A área deve oferecer condições desenvolvidas para que prosperem. Caso contrário, seu investimento não valerá a pena.
Contrate o melhor agente imobiliário local
Depois de determinar se você está interessado em comprar um terreno em Minnesota, você deve procurar um agente imobiliário local confiável e razoável para ajudá-lo a orientar sua jornada. Reconheça que esse indivíduo servirá como seu companheiro ao longo do caminho, portanto, certificar-se-á de que ele possuía o conhecimento necessário para ajudar eficazmente na obtenção da compra pretendida. Passe bastante tempo examinando possíveis agentes – porque, no final das contas, a missão deles deve ser dedicada a proteger o que é melhor para você!
Faça sua pesquisa e faça perguntas
A maioria dos fornecedores gosta de guardar segredos, seja em Minnesota ou em outras partes do mundo. Aqueles que colocam à venda propriedades recreativas nem são obrigados a divulgar tudo sobre elas. Isso exige que você trabalhe com seu corretor de imóveis para pesquisar o terreno e fazer algumas perguntas cruciais antes de decidir comprá-lo. Esses incluem:
- Por que você está vendendo o terreno?
- Há algum regulamento fundiário que eu deva conhecer?
- Há algum custo extra relacionado com a propriedade da propriedade, como taxas de terrenos e taxas de melhoria de estradas?
- Qual é a cadeia de títulos?
- A propriedade não possui instalações essenciais?
- Devo tomar cuidado com quaisquer perigos ambientais?
- Os limites do terreno estão claramente marcados?
Embora algumas dessas perguntas pareçam insignificantes, suas respostas podem evitar uma vida inteira de problemas. Por exemplo, uma Cadeia de Título permite que você conheça o verdadeiro proprietário do terreno. Já houve vários casos em que alguém tentou vender um terreno pertencente a outra pessoa e você queria evitar cair na armadilha.
Considere uma avaliação de terreno
Avaliar o terreno que você deseja comprar é uma ótima maneira de determinar se você está tomando a decisão financeira correta. Um avaliador licenciado identifica o valor real do imóvel com base nos seguintes aspectos:
- Localização
- Acessibilidade
- Fatores Ambientais
- Direitos minerais
- A disposição do terreno
- Melhorias feitas na propriedade ao longo do tempo
- Forma e tamanho do terreno
- Serviços de terreno e requisitos de zoneamento
- Qualidade do solo.
Além disso, o profissional identifica os problemas que o terreno tem para garantir que você não pague nada além do valor justo de mercado. Mas esteja ciente de que usá-los pode levar ao cancelamento ou atraso da transação, especialmente se o relatório indicar que o imóvel vale menos do que o preço pedido pelo vendedor. Além disso, os avaliadores em Minnesota cobram valores diferentes por seus serviços de avaliação, implorando pela necessidade de confirmar que você pode pagar por sua escolha antes de contratá-los.
Proteja suas finanças
Mesmo que você encontre um terreno perfeito que atenda a todas as suas necessidades, o tamanho da sua conta bancária determinará se você será o proprietário dele. Portanto, demonstre-se de ter suas finanças qualificadas ou saiba onde conseguir o dinheiro antes de vasculhar Minnesota em busca de seu próximo investimento imobiliário. Pagar o pacote em dinheiro é mais conveniente porque aumenta seu poder de barganha e você pode fechar rapidamente.
Ainda assim, você pode garantir uma hipoteca de terreno para pagar a propriedade. Várias instituições financeiras estão prontas para lhe emprestar dinheiro para comprar terrenos para investir ou construir. Mas há muita papelada envolvida, o que significa que garantir as finanças pode demorar um pouco. Além disso, não há garantia de que seu credor hipotecário aprovará seu pedido, especialmente se você tiver uma pontuação de crédito baixa, abaixo de 580.
Ser paciente
Possuir um terreno em Minnesota exige paciência. Não tenha pressa para localizar uma propriedade que marque todas as caixas para evitar se arrepender depois de fazer sua compra. Além disso, pense duas vezes antes de decidir sobre o processo de compra de um terreno para evitar contratempos que podem custar caro mais tarde, como pagar por um imóvel cujo verdadeiro proprietário é desconhecido ou está em disputa.
Maneiras lucrativas de utilizar terras em Minnesota
Muitos proprietários de terras em Minnesota se beneficiaram financeiramente com seus investimentos. Você pode ingressar na liga deles assim que garantir seu terreno, mas somente quando utilizá-lo de maneira adequada. Se você está procurando ideias excelentes para explorar, considere o seguinte:
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Cultivar culturas diferentes é outra maneira fantástica de usar suas terras em Minnesota.
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Invista em imóveis
Construir propriedades comerciais e residenciais em seu terreno pode trazer grandes retornos depois de alguns anos. Especialistas afirmam que o mercado imobiliário no estado está saudável, já que o valor médio das casas aumentou 3,6% no ano passado .
É claro que o lucro que você obterá com a venda de propriedades depende da localização do seu terreno. Embora se espere que os valores das casas em cidades como Duluth, Brainerd e Duluth subam, os de Minneapolis provavelmente diminuirão.
Fazenda e criação de gado
Cultivar culturas diferentes é outra maneira fantástica de usar suas terras em Minnesota. Uma das plantas mais lucrativas para investir é a soja, o principal produto agrícola de exportação do estado. Outras opções que você pode experimentar são milho, vegetais e trigo. A avicultura e a pecuária também valem a pena tentar.
Na verdade, essas formas podem ajudá-lo a aproveitar ao máximo sua terra, mas nem sempre funcionam. Recomendamos que você pesquise extensivamente o caminho que gostaria de seguir e não hesite em tentar outras ideias de investimento se elas estiverem alinhadas com seus objetivos de negócios.
Investidores de terras mais proeminentes em Minnesota
Como o terreno se valoriza com o tempo, está entre os melhores investimentos que você pode fazer. Como podem atestar os maiores proprietários de terras de Minnesota, estar no comando dessas propriedades oferece a segurança necessária, sem falar que permite proteger e desenvolver os recursos naturais do estado. Tal como o governo federal, os investidores em terras devem fornecer serviços recreativos para aumentar a interacção social entre os mineiros e encorajar o patriotismo.
Se você finalmente estiver pronto para investir seu dinheiro em um terreno em qualquer parte de Minnesota, siga os canais apropriados para adquirir a propriedade. Ao mesmo tempo, evite erros comuns, como não solicitar a escritura original e desenterrar tudo sobre a peça, pois podem causar grandes problemas futuros.
Resumo dos 4 maiores proprietários de terras em Minnesota
Aqui está uma recapitulação dos quatro maiores proprietários de terras do estado de Minnesota:
Classificação | Proprietário de terras | Tamanho do terreno |
---|---|---|
1 | O Estado | 5.600.000 acres |
2 | O governo federal | 3.800.000 acres |
3 | Reservas Tribais | 700.000 acres |
4 | O Grupo Molpus Woodlands | 286.000 acres |
Quem são os maiores proprietários de terras nos Estados Unidos?
![Retrato de Abraham Lincoln em Monte Rushmore, Dakota do Sul Retrato de Abraham Lincoln em Monte Rushmore, Dakota do Sul](https://i1.wp.com/qualqueranimal.top/imgiv4-gpj.386x4201-6340902631-segamIytteG/90/3202/aidem/moc.slamina-vvv.jpg)
O Governo Federal dos EUA é o maior proprietário de terras dos EUA, possuindo aproximadamente 640 milhões de acres.
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Há dois que merecem ser mencionados, relacionados aos maiores proprietários de terras dos Estados Unidos. A primeira é provavelmente bastante óbvia: o governo dos EUA. Compartilhados entre o Serviço Nacional de Parques, o Serviço Florestal, o Bureau of Land Management, o Serviço de Pesca e Vida Selvagem e o Departamento de Defesa, mais de 640 milhões de acres de terras dos EUA são propriedade do Governo Federal. Isso representa cerca de ⅓ de todas as terras dos Estados Unidos, o que equivale a um total médio de 2,3 bilhões de acres.
O maior proprietário de terras nos Estados Unidos, além do Governo Federal, é a família Emmerson, cujo patriarca Red Emmerson fundou a Sierra Pacific Industries em Anderson, Califórnia. Esta empresa está focada na produção de madeira serrada, operando diversas serrarias. A família Emmerson possui aproximadamente 2.330.000 acres de terra.
Os outros maiores proprietários de terras nos EUA são:
- John Malone –2.200.000 acres (terra comprometida com a conservação)
- A Família Reed –2.100.000 acres (produção de madeira e florestas)
- Ted Turner –2.000.000 acres (pecuária e pesquisa agrícola)
- Stan Kroenke –1.627.500 acres (terras agrícolas, fazendas, energia renovável)
A foto apresentada no topo desta postagem é © Tony Webster de Portland, Oregon, Estados Unidos / Creative Commons – Licença / Original