Abrangendo 77.115,68 milhas quadradas, Dakota do Sul é o 16º maior estado dos EUA. Algumas pessoas chamam de Estado do Monte Rushmore. Mas outros a chamam de “a terra da variedade infinita”, devido à impressionante diversidade de seus muitos grupos étnicos e às paisagens de tirar o fôlego.
Você também sabia que o nativo americano Pasque é o emblema floral oficial de Dakota do Sul? Ela cresce em todo o estado, cuja população estimada era de 909.000 em 2022. A maioria das pessoas trabalha em indústrias como mineração e energia, produção e agricultura, explicando por que a terra é um dos ativos mais valiosos aqui.
Ao contrário de estados como Nevada , Utah, Idaho e Alasca, os investidores privados possuem 80% das terras no estado do Monte Rushmore. Enquanto alguns obtiveram através de aquisições oportunistas, outros obtiveram suas propriedades planejando aquisições estratégicas. Mas quem são exatamente os maiores proprietários de terras em Dakota do Sul ? Vamos descobrir!
1. Governo Federal – 2.646.241 hectares
![Parque Estadual Pico Black Elk no Custer Parque Estadual Pico Black Elk no Custer](https://i1.wp.com/qualqueranimal.top/imgiv4-gpj.416x4201-1092876031_kcotsrettuhs/21/2202/aidem/moc.slamina-vvv.jpg)
Ao contrário de estados como Nevada, Utah, Idaho e Alasca, os investidores privados possuem 80% das terras no estado do Monte Rushmore.
©Explorando e Vivendo/Shutterstock.com
O governo federal possui 2,6 milhões de acres em Dakota do Sul, apenas 5,4% dos 48,9 milhões de acres do estado. O Serviço Florestal dos Estados Unidos (USFS) supervisiona 2.017.435 acres dessas terras, abrangendo principalmente pastagens e florestas naturais que acolhem caçadores. Esses incluem:
Floresta Nacional de Black Hills
Black Hills fica no oeste de Dakota do Sul e possui 1,2 milhão de acres de florestas densas e colinas. Oferece muitos locais excelentes para atividades divertidas, como caminhada, camping, passeios a cavalo, ciclismo e escalada. Os observadores da vida selvagem avistarão espécies como veados, alces, coiotes, pronghorn e perus selvagens. Embora a maioria dos animais desta floresta sejam inofensivos, é sempre aconselhável ter cuidado perto deles.
Pastagem Nacional de Grand River
Com 154.783 acres, esta pastagem fica no noroeste de Dakota do Sul. Qualquer um pode vir aqui para caçar conforme sua conveniência. Também é popular entre os entusiastas da pesca, que costumam pescar espécies como bagre , peixe-panela, walleye e lúcio.
Floresta Nacional de Custer
![Pico do Alce Negro Pico do Alce Negro](https://i1.wp.com/qualqueranimal.top/imgiv4-gpj.286x4201-0643011041_kcotsrettuhs/21/2202/aidem/moc.slamina-vvv.jpg)
Reconhecida como a segunda maior pastagem nacional dos EUA, a
Búfalo
As pastagens da Gap National cobrem 595.715 acres no sudoeste de Dakota do Sul.
©Tami Freed/Shutterstock.com
Apenas uma seção da Floresta Nacional de Custer fica no noroeste de Dakota do Sul; uma parcela significativa de seus 1.188.130 acres pertence a Montana . No entanto, é o lar do raro merlin (Falco columbarius) e de uma vasta piscina de outros animais selvagens, incluindo pumas e ursos pardos.
Pastagem Nacional de Buffalo Gap
Reconhecida como a segunda maior pastagem nacional dos EUA, a pastagem nacional de Buffalo Gap cobre 595.715 acres no sudoeste de Dakota do Sul. Um de seus principais atrativos é o centro de visitantes, que conta com uma infinidade de exposições de vida selvagem e plantas. Você também encontrará uma loja de presentes e um teatro com vídeos sobre o terreno.
Outras agências estaduais que administram terras em Dakota do Sul são:
- Serviço de Parques Nacionais dos EUA – 141.312 acres
- Serviço de Pesca e Vida Selvagem dos EUA – 205.128 acres
- Bureau of Land Management dos EUA – 274.437 acres
- Departamento de Defesa dos EUA – 7.929 acres
2. Proprietários de terras em Dakota do Sul: Investidores estrangeiros – 356.942 acres
![Famosa Badlands Loop Road no Parque Nacional de Badlands, Dakota do Sul, EUA Badlands Loop Road Fotografia HDR Famosa Badlands Loop Road no Parque Nacional de Badlands, Dakota do Sul, EUA Badlands Loop Road Fotografia HDR](https://i1.wp.com/qualqueranimal.top/imgiv4-gpj.456x4201-895240901_kcotsrettuhs/30/3202/aidem/moc.slamina-vvv.jpg)
A maioria das pessoas em Dakota do Sul trabalha na indústria de mineração, o que explica por que a terra é um dos bens mais valiosos aqui.
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Estatísticas do Departamento de Agricultura dos Estados Unidos (USDA) mostram que os investidores estrangeiros possuem 356.942 acres de terra em Dakota do Sul. Em 2020, os canadenses possuíam 123.850 acres, enquanto os britânicos possuíam 63.017 acres em seu nome. Mais estrangeiros possuindo terras no estado foram:
- Italianos – 2.116 acres
- Os holandeses – 4.300 hectares
- Alemães – 27.551 hectares
- Outros – 136.108 hectares
O total de terras pertencentes a investidores estrangeiros em Dakota do Sul representa menos de 1% das terras agrícolas do estado. Ao contrário de outros estados, o governo federal não distribuiu uma lei limitando o número de acres que um estrangeiro pode possuir ou proibindo-o de comprar propriedades. Por exemplo, Dakota do Norte , Iowa, Minnesota e Havaí não permitem que não-cidadãos possuam terras em seus estados.
Isto significa que mais estrangeiros poderão continuar a investir em terras no Dakota do Sul . A maioria deles é atraída pelas diversas oportunidades de desenvolvimento disponíveis, uma vez que podem investir em propriedades comerciais e imobiliárias ou em fazendas. Outros até sonham em se mudar para o estado, graças ao seu cenário vibrante cultural e beleza incomparável. Além disso, Dakota do Sul tem sido frequentemente descrita como o “ paraíso fiscal americano ” para os ricos, explicando por que estes estão inclinados a comprar propriedades no estado.
3. Ted Turner – 187.278 acres
Anos atrás, ser um pau para toda obra foi desaprovado e muitas vezes considerado incompetência. Mas, curiosamente, não foi “mestre de ninguém” foi como Ted Turner construiu seu império e se tornou o terceiro maior proprietário privado de terras nos Estados Unidos, com impressionantes 2.000.000 acres sob seu nome.
A maioria das pessoas conhece Turner como o fundador da rede de notícias CNN, TNT e TBS. Ele também é um filantropo cujos atos ajudaram a preservar os sistemas naturais através da Fundação Turner , que fundou em 1990. Além disso, a magnata da mídia fez parceria com muitas organizações para combater questões globais como mudanças climáticas, malária, pobreza e mortalidade infantil. .
Turner começou a adquirir terras há quase quatro décadas, quando afundou muito dinheiro em sua primeira fazenda em Toston, Montana. Hoje, ele é o maior proprietário privado de terras em vários estados, incluindo Novo México, Nebraska e Dakota do Sul. Neste último, possui 187.278 hectares, onde duas de suas 17 fazendas estão distribuídas em todo o país. Estes são:
Rancho Rio Mau
Bad River Ranch fica em uma área de 141.357 acres no coração de Dakota do Sul. Seus campos nativos são de tirar o fôlego, mas também merecem destaque como espécies de vida selvagem presentes no terreno. Alguns animais que chamam este grande pedaço de terra de lar são os bisões. Turner sempre quis preservá-los , como disse à CNN em 2019, explicando por que possui os maiores rebanhos privados de bisões do país, com mais de 50.000 cabeças.
Outras espécies que você encontrará no Bad River Ranch são:
- Gambás
- Cães da pradaria
- leões da montanha
- Raposas
- Coiotes
- Corujas
- Águias
- Alce
- Linces
- Whitetail e veado-mula
Bad River Ranch também abrigou a ameaçada raposa veloz, o caçador noturno cuja população é significativamente devido à perda e fragmentação de habitat, colisões de veículos e predação por outros animais, incluindo coiotes. Além disso, a fazenda apoia um projeto de preservação do furão-de-pés-pretos , que está à beira da extinção devido à destruição de habitat e doenças.
Dada a longa lista de espécies animais existentes, a caça está entre as atividades mais populares no Bad River Ranch de Turner. Você deve solicitar uma licença e reservar sua caça para ser elegível. Como a fazenda é um ponto de encontro para os entusiastas da caça, a obtenção da licença pode levar até três anos. Mas, felizmente, eles oferecem acomodação para caçadores, então você não precisa se preocupar com isso quando surgir a oportunidade de perseguir uma vida selvagem.
Rancho Butte em Pé
![Vista paisagística do Parque Nacional Badlands perto de Sage Creek. Vista paisagística do Parque Nacional Badlands perto de Sage Creek.](https://i1.wp.com/qualqueranimal.top/imgiv4-gpj.386x4201-9986499371_kcotsrettuhs/30/3202/aidem/moc.slamina-vvv.jpg)
Abrangendo 77.115,68 milhas quadradas, Dakota do Sul é o 16º maior estado dos EUA
©BlueBarronPhoto/Shutterstock.com
Se você assistiu ao filme faroeste de Kevin Costner, Dances with Wolves , talvez conheça um pouco sobre Standing Butte Ranch, anteriormente conhecido como Triple U Buffalo Ranch. O filme Lakota Woman: Siege at Wounded Knee, de Bill Kerby, foram filmados lá, mas isso foi muito antes de a Turner Enterprises adquiri-lo em 2015.
Com 45.921 acres de belas pradarias naturais, esta fazenda abriga muitos animais selvagens, incluindo:
- Búfalo
- Faião
- Buraqueiras de Corujas
- Guaxininas
- Texas
- Lobos
- Gambás
- Galinhas da pradaria
- Patos
- Gansos
- Perdiz de cauda afiada
Standing Butte Ranch também possui 174 lagos artificiais que abrigam muitos tipos de peixes, como percas, peixes-lua e lúcios.
4. Proprietários de terras em Dakota do Sul: Land Trusts – 149.429 acres
Os Land Trusts em Dakota do Sul protegem agora 149.429 acres no estado, incluindo fazendas familiares, ranchos e habitats naturais de diferentes espécies de plantas e animais. Isto representa um aumento de 45% desde 2010, mostrando o quanto estas organizações sem fins lucrativos estão comprometidas com a preservação da natureza e do modo de vida das pessoas.
Alguns dos trustes de terras neste estado são o South Dakota Agricultural Trust Land (SDALT) e a Nature Conservancy , que conservaram 62.801 acres até agora. A Rocky Mountain Elk Foundation e a Humane Society Wildlife Land Trust protegem 34.721 e 145 acres, respectivamente.
Outro truste fundiário proeminente que opera em Dakota do Sul é o Northern Prairies Land Trust , que conservou 7.536 acres até o momento em que este livro foi escrito. Possui quase 1.000 membros apaixonados e dedicados a um objetivo: salvar o máximo de terras possíveis e restaurá-las para habitats de vida selvagem, proteção cultural, qualidade da água e fins agrícolas.
O Northern Prairies Land Trust opera em muitas cidades do estado, como:
- aurora
- Marrom
- Brulé
- Gregório
- McCook
- Hyde
- Jackson
- Todd
- torneiro
- União
Os trustes fundiários em Dakota do Sul e em outros estados também oferecem programas para ajudar os membros da comunidade a proteger suas terras e compreender como elas beneficiarão as gerações futuras.
Possuir terras em Dakota do Sul: o que saber
Conforme mencionado acima, uma grande parte das terras em Dakota do Sul é de propriedade privada e você também pode adquirir um pedaço facilmente. Mas antes de comprar sua propriedade, entenda os seguintes itens essenciais para garantir que ela seja segura, habitável, revendível e valha a pena.
Restrições de zoneamento afetam o uso da terra
![Vista panorâmica das formações rochosas no Parque Nacional de Badlands, Dakota do Sul, EUA, à luz do dia Vista panorâmica das formações rochosas no Parque Nacional de Badlands, Dakota do Sul, EUA, à luz do dia](https://i1.wp.com/qualqueranimal.top/imgiv4-gpj.086x4201-789203672_kcotsrettuhs/30/3202/aidem/moc.slamina-vvv.jpg)
Antes de comprar terrenos na região; familiarize-se com os regulamentos de zoneamento em Dakota do Sul.
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Familiarize-se com os regulamentos de zoneamento em Dakota do Sul antes de comprar terrenos na região. Embora algumas áreas sejam zoneadas para uso industrial, residencial e comercial, outras são para fins agrícolas. Conhecer estas restrições permite-lhe decidir se o local onde pretende investir é ideal para as ideias de desenvolvimento que tem em mente.
A localização é importante
Além das disposições de zoneamento, você também deve considerar a localização específica do terreno que pretende adquirir. Lembre-se de que não se trata apenas de garantir alguns acres em Dakota do Sul. Você deseja um lugar onde seu investimento o ajude a atingir seus objetivos no longo prazo. Por exemplo, se você planeja estabelecer um negócio, seu mercado-alvo deve morar próximo para que possa acessar confortavelmente seus produtos e serviços.
Supondo que você queira revender o terreno depois de alguns anos, escolha uma comunidade de rápido crescimento como Rapid City. Entre 2020 e 2021, cresceu 1,90% , uma taxa de crescimento muito superior a cidades como Phoenix, Billings e Sioux Falls. Sem dúvida, no futuro, o valor de um acre aqui valerá mais do que vale hoje. E você pode obter um livro especializado vendendo sua propriedade se ela estiver na área metropolitana.
É melhor estar perto de comodidades
Na maioria das vezes, os proprietários ignoram as comodidades da área onde desejam comprar o terreno e sempre se arrependem. Não importa quão bonita, grande ou acessível seja a propriedade, ela será de pouca utilidade se estiver localizada a quilômetros de distância de instalações de saúde, transporte, escolas e entretenimento.
Serviços públicos como eletricidade, conexão à internet e água são necessários, mesmo se você quiser revender o imóvel em vez de desenvolvê-lo. Os compradores em potencial precisarão desses serviços essenciais e provavelmente desistirão assim que souberem que não estão disponíveis.
Pode haver perigos
Outra coisa que você deve saber antes de investir seu dinheiro em um terreno em Dakota do Sul é que algumas áreas estão sujeitas a perigos como inundações, secas, tempestades, tornados e incêndios florestais. Cuidado com eles antes de fazer seu grande investimento; Se você ainda decidir comprar o terreno, comprove-se de ter recursos financeiros para proteger sua propriedade.
Por exemplo, Sturgis corre o risco de sofrer inundações , um desastre natural que provavelmente terá um impacto negativo tanto na população local como nos proprietários de terras da cidade. A menos que você esteja pronto para lidar com os danos que isso pode causar e recuperar, é melhor evitá-los ao comprar terrenos.
Você precisa de um advogado
Embora não seja obrigatório contratar um advogado imobiliário na compra de terrenos em Dakota do Sul, é aconselhável, principalmente se você for estrangeiro. Para começar, seu advogado pode analisar o histórico da propriedade que você está procurando para ajudá-lo a tomar a decisão de compra correta. Você deseja evitar comprar terrenos com disputas não resolvidas, pois talvez nunca os possua ou desenvolva.
Um advogado imobiliário também pode explicar os desafios de zoneamento que você provavelmente enfrentará se comprar um terreno em uma área específica. Além disso, eles ajudarão você a identificar os limites da propriedade para evitar confrontos com seus vizinhos nos próximos anos.
Além disso, muita papelada está envolvida na aquisição de terras no estado de Mount Rushmore. Seu advogado irá tratá-los corretamente, pois entende o jargão jurídico e mantém registros essenciais para uso futuro.
Se você quiser aproveitar todas essas vantagens incríveis de envolver um advogado na compra de um terreno, certifique-se de que ele esteja qualificado para o trabalho. Eles deveriam ter atendido aos requisitos educacionais para exercer a advocacia, incluindo ser admitidos na Ordem dos Advogados de Dakota do Sul. Alguns anos de experiência no setor imobiliário e excelentes habilidades de comunicação, julgamento e análise também são essenciais.
Maiores proprietários de terras em Dakota do Sul
![Sinal de boas-vindas de Dakota do Sul Sinal de boas-vindas de Dakota do Sul](https://i1.wp.com/qualqueranimal.top/imgiv4-gpj.386x4201-808774826_kcotsrettuhs/30/3202/aidem/moc.slamina-vvv.jpg)
Os maiores proprietários de terras de Dakota do Sul desempenham um papel significativo na facilitação de atividades benéficas como pesca, acampamento, caça e caminhadas.
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A terra pode ter uma oferta fixa, mas ainda está no topo da lista dos bens mais valiosos para muitas pessoas e instituições, incluindo os maiores proprietários de terras no Dakota do Sul. Eles ajudam a conservar a vida selvagem, sem falar nas oportunidades de emprego para milhares de pessoas no estado. Consequentemente, isto promove o bem-estar social e económico e cria uma geração melhor.
Além disso, os maiores proprietários de terras de Dakota do Sul desempenham um papel significativo na facilitação de atividades benéficas como pesca, camping, caça e caminhadas. Se você deseja descobrir diferentes espécies de plantas nativas e não nativas , explorar suas propriedades é um ótimo lugar para começar se você usar os canais adequados para acessá-las.
Normalmente, você deve entrar em contato com os proprietários do terreno que deseja visitar e explicar o que planeja fazer, caso eles permitam. Podem ser permitidas algumas conexões e visitas para obter um “sim”, mas assim que conseguir, aproveite ao máximo seu tempo lá. Além disso, embora improvável, algumas pessoas podem negar-lhe o acesso às suas terras por vários motivos – não invada as suas propriedades para não pagar uma multa ou passar alguns dias ou meses na prisão.
Resumo dos 4 maiores proprietários de terras em Dakota do Sul
Classificação | Proprietário de terras | Área cultivada |
---|---|---|
1 | Governo federal | 2.646.241 acres |
2 | Investidores estrangeiros | 356.942 acres |
3 | Ted Turner | 187.278 acres |
4 | Fundos de terra | 149.429 acres |
Quem são os maiores proprietários de terras nos Estados Unidos?
![Monte Rushmore, Estados Unidos Monte Rushmore, Estados Unidos](https://i1.wp.com/qualqueranimal.top/imgiv4-gpj.416x4201-7107602531-kcotSi/60/2202/aidem/moc.slamina-vvv.jpg)
O governo dos Estados Unidos é o maior proprietário de terras nos EUA, com aproximadamente 640 milhões de acres.
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Há dois que merecem ser considerados, relacionados aos maiores proprietários de terras dos Estados Unidos. A primeira é provavelmente bastante óbvia: o governo dos EUA . Compartilhados entre o Serviço Nacional de Parques, o Serviço Florestal, o Bureau of Land Management, o Serviço de Pesca e Vida Selvagem e o Departamento de Defesa, mais de 640 milhões de acres de terras dos EUA são propriedade do Governo Federal. Isso representa cerca de ⅓ de todas as terras dos Estados Unidos, o que equivale a um total médio de 2,3 bilhões de acres.
O maior proprietário de terras nos Estados Unidos além do Governo Federal é a família Emmerson , cujo patriarca Red Emmerson fundou a Sierra Pacific Industries em Anderson, Califórnia. Esta empresa está focada na produção de madeira serrada, operando diversas serrarias. A família Emmerson possui aproximadamente 2.330.000 hectares de terra.
Os outros maiores proprietários de terras nos EUA são:
- John Malone –2.200.000 acres (terra comprometida com a conservação)
- A família Reed –2.100.000 acres (produção de madeira e florestas)
- Ted Turner –2.000.000 acres (pecuária e pesquisa agrícola)
- Stan Kroenke –1.627.500 acres (terras agrícolas, fazendas, energia renovável)
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