O cenário do Tennessee é incomparável e os benefícios de viver no Estado Voluntário vão além do custo de vida acessível e dos baixos impostos sobre a propriedade. Os custos de habitação são moderados e os invernos são amenos. Além disso, o Tennessee possui algumas das cidades montanhosas mais lindas dos Estados Unidos.
Ao comprar uma casa mais barata em um mercado sofisticado, com um pouco de tempo e esforço, o proprietário poderia aumentar exponencialmente o valor dessa casa. Então, onde no Tennessee estão as cidades montanhosas mais caras? Descubra as dez cidades montanhosas mais caras do Tennessee para comprar uma segunda casa.
1. Centro Pittman
O preço médio de venda de uma casa no Pittman Center é de US$ 1,4 milhão, que aumentou 68,1% em relação a 2022. No condado de Sevier, o Pittman Center fica no Parque Nacional das Grandes Montanhas Fumegantes (GSMNP), a poucos minutos de Gatlinburg. Pittman Center é uma comunidade pitoresca e histórica com muito a oferecer aos potenciais proprietários. Seus residentes protegem a herança do Pittman Center, esforçando-se para preservar a cultura montanhosa que ele abraça. O ambiente oferece muitas possibilidades ao ar livre, como pescar trutas, caminhar pelas chaminés, nadar no riacho, jogar golfe no campo de golfe Bent Creek e observar pássaros para águias pescadoras. Para uma refeição a poucos minutos de distância, escolha bagre frito ou carne de porco grelhada no Trish’s Mountain Diner.
2. Walland
O preço médio de venda de uma casa em Walland é de $ 845.500, que aumentou 15,1% em relação a 2022. Uma comunidade não incorporada em Blount County, Tennessee, Walland fica nos cruzamentos de Maryville e Townsend. No sopé do Parque Nacional das Grandes Montanhas Fumegantes, Walland está programado na área chamada “O Lado Pacífico dos Enfumaçados”.
Walland é uma comunidade rural com bom custo de vida e atividades ao ar livre. Walland é mais conhecido pelo mundialmente famoso Blackberry Farm , classificado em terceiro lugar em resorts com tudo incluído nos Estados Unidos. Uma propriedade sofisticada de 4.200 acres, a Blackberry Farm evoluiu para um destino conhecido por suas paisagens deslumbrantes e culinária premiada.
3. Gatlinburgo
O preço médio de venda de uma casa em Gatlinburg é de $ 777.500, que aumentou 3% em relação a 2022. Fazendo fronteira com o Parque Nacional Great Smoky Mountains, no lado do condado de Sevier, Gatlinburg tem sido um destino turístico proeminente e crescente com suas inúmeras atrações, restaurantes e comunidades crescentes de origem nas montanhas.
Gatlinburg oferece uma dicotomia única de possuir uma estética urbana em relação à fronteira de um parque nacional. A maioria dos residentes possui suas casas aqui, e a cidade tem uma posição elevada em termos de vida noturna e diversidade. Os marcos de Gatlinburg incluem o instantâneo reconhecível Space Needle , o relativamente novo Anakeesta e o destino de esqui na neve Ober Gatlinburg .
As opções para jantar são aparentemente infinitas, mas os restaurantes testados pelo tempo incluem The Peddler, uma churrascaria sofisticada à beira do riacho, e Best Italian, uma pizzaria de primeira linha localizada despretensiosamente em um shopping perto da entrada do parque.
4. Pombo Forja
O preço médio de venda de uma casa em Pigeon Forge é de US$ 725.000, um aumento de 3,7% em relação a 2022. Conhecida por sua extensão de atrações turísticas e porta de entrada para as Smoky Mountains, Pigeon Forge fica no município de Sévier. Pigeon Forge é altamente excepcional em termos de custo de vida, diversidade, empregos e vida noturna.
Comprar uma casa em Pigeon Forge proporciona um ambiente do melhor dos dois mundos, com turistas kitsch e natureza intocada. Dollywood fica em Pigeon Forge, essas atrações populares e eventos regulares de convenções tornam o tráfego de Pigeon Forge extremamente congestionado. Uma chave para qualquer residente primário ou secundário é determinar caminhos alternativos e estradas vicinais para chegar ao seu destino.
5. Sevierville
O preço médio de venda de uma casa em Sevierville é de $ 699.900, que é específico desde 2022. Para esclarecer a progressão dessas cidades montanhosas de juros para parque nacional, de Knoxville, Tennessee, primeiro na saída da I-40 em Sevierville na 407 , depois Pigeon Forge, depois Gatlinburg, depois o parque nacional. Sevierville é a maior e mais antiga cidade do condado de Sevier, e sua acessibilidade às principais rodovias interessantes a torna uma cidade perfeita para uma segunda casa nas montanhas.
6. Townsend
O preço médio de venda de uma casa em Townsend é de $ 617.500, tendência de alta de 2,9% em relação a 2022. Townsend faz fronteira com o Parque Nacional Great Smoky Mountains, no lado sul do condado de Blount. É altamente avaliado em custo de vida, saúde e preparo físico e atividades ao ar livre.
Townsend (como Walland) reivindicou o apelido de “Lado Pacífico dos Enfumaçados”, embora o lado pacífico tenha crescido e evoluído nos últimos anos. As escolas em Townsend (e no condado de Blount como um todo) são excelentes e bem avaliadas em atividades ao ar livre, saúde e preparação física. Comprar uma casa na montanha em Townsend é um investimento fantástico devido à sua proximidade com o Parque Nacional e Cades Cove. Townsend oferece muitas trilhas de bicicleta suavemente onduladas, oportunidades de tubing e ótimos restaurantes. Eu recomendo fortemente o Appalachian Bistro no Dancing Bear Lodge. A culinária é autêntica da fazenda à mesa, com todos os pratos cultivados no local ou de origem local.
7. Cosby
O preço médio de venda de uma casa em Cosby é de $ 479.900, que aumentou 21,5% em relação a 2022. Cosby fica na fronteira sul dos Smokies, no condado de Cocke, Tennessee. Conhecida como a “Capital Mundial do Luar”, Cosby é muito menos populosa do que outras cidades montanhosas próximas ao GSMNP. O custo de vida e as taxas de criminalidade em Cosby são baixos e o seu crescimento económico é constante.
8. Jonesborough
O preço médio de venda de uma casa em Jonesborough é de $ 459.900, que aumentou 9,5% em relação a 2022. No condado de Washington, Jonesborough fica perto de Johnson City, parte da “região de três cidades” do extremo leste do Tennessee, incluindo Johnson City, Kingsport e Bristol.
Jonesborough, a cidade mais antiga do estado, mantém seu charme tradicional no centro da cidade. O Distrito Histórico de Jonesborough não é Registro Nacional de Históricos Locais . Jonesborough é bem avaliado em termos de empregos, custo de vida, escolas e atividades ao ar livre. Comprar uma segunda casa na montanha em Jonesborough é ideal para quem deseja um ambiente descontraído em vez de grandes multidões.
9. Maryville
O preço médio de venda de uma casa em Maryville é de $ 439.900, que aumentou 3,5% em relação a 2022. Também fica perto das Great Smoky Mountains, mas é mais acessível às comodidades interessantes e de cidades maiores em Knoxville.
Maryville é uma área bem avaliada para morar ou comprar uma segunda casa, com baixo custo de vida, ambiente seguro e escolas excelentes. As escolas de Maryville receberam uma classificação “exemplar”, com seis das sete sete reconhecidas como “escolas premiadas”. As famílias que moram fora da zona de Maryville e desejam os benefícios deste sistema escolar podem pagar mensalidades para que seus filhos frequentem as escolas públicas de Maryville.
10. Cidade da Montanha
O preço médio de venda de uma casa em Mountain City é de $ 396.000, que aumentou 32,4% em relação a 2022. É altamente avaliado em custo de vida e clima. É acessível a rodovias interessantes, principais rodovias e um aeroporto.
Cidade | Preço médio de uma casa | Condado |
---|---|---|
Centro Pittman | US$ 1,4 milhão | Sévier |
Walland | US$ 845.500 | Blount |
Gatlinburgo | US$ 777.500 | Sévier |
Pombo Forja | US$ 725.000 | Sévier |
Sevierville | US$ 699.900 | Sévier |
Townsend | US$ 617.500 | Blount |
Cosby | US$ 479.900 | Cocke |
Jonesborough | US$ 459.900 | Washington |
Mariaville | US$ 439.900 | Blount |
Cidade da montanha | US$ 396.000 | Johnson |
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