À medida que o sol nasce sobre as águas envoltas em neblina e lança um brilho dourado na superfície calma, você não pode deixar de sentir uma sensação de tranquilidade ao pensar em possuir uma segunda casa em um dos lagos mais luxuosos da Geórgia. Esses prestigiados corpos d’água simbolizam opulência e exclusividade como joias preciosas espalhadas por todo o estado.
Não é de admirar que 42% dos compradores de segundas casas nos EUA prefiram investir em propriedades à beira do lago. No entanto, com esse fascínio vem um preço alto.
Junte-se a nós enquanto embarcamos em uma viagem cativante pelos lagos mais caros da Geórgia. É aqui que a natureza se mistura perfeitamente com o luxo. Descubra o que realmente significa possuir um pedaço do céu na terra.
Lago Lanier
Situado no nordeste da Geórgia, o Lago Lanier fica a apenas 80 quilômetros do movimento coração de Atlanta. Suas águas banham as margens dos condados de Hall, Forsyth, Dawson, Gwinnett e Lumpkin, tornando cidades como Gainesville, Dawsonville, Cumming e Flowery Branch suas vizinhas.
Este oásis cintilante tornou-se um destino procurado por aqueles que buscam uma pausa na rotina diariamente. Como um ímã, atrai visitantes de todo o mundo, oferecendo diversas atividades disponíveis. Parques circundam o lago, seus braços verdejantes abraçando campistas, caminhantes, ciclistas e turistas.
Naturalmente, a superfície cintilante do lago é um playground para os entusiastas da água. Nadadores, pescadores, velejadores, canoístas, canoístas e esquiadores aquáticos encontram seu refúgio aqui. Com nove marinas espalhadas pela costa e 23 praias que acolhem os dedos dos pés, não falta diversão no Lago Lanier.
À medida que a confiança do lago cresceu , também cresceu o seu litoral, que agora é adornado com propriedades à beira-mar. De lotes modestos a condomínios e sobrados opulentos, a maioria das casas à venda atende aqueles que procuram uma segunda residência.
Os preços variam de US$ 233.000 para uma casa aconchegante de 900 pés quadrados, duas camas e 1,5 banheiro, até US$ 7.995.000 de cair o queixo para um amplo palácio de 17.700 pés quadrados com seis quartos e mais de 9, 5 banheiros.
Lago Oconee
Situado entre Atlanta e Augusta, o Lago Oconee é o tesouro da Geórgia – uma safira de 30 milhas quadradas, brilhando com 370 milhas de costa. Os condados de Morgan, Greene e Putnam compartilham esta alegria, com Greensboro , Milledgeville e Eatonton como seus vizinhos movimentados.
Como uma hospedagem generosa, o Lago Oconee recebe moradores e visitantes de braços abertos, convidando-os a pescar, passear de barco, nadar e caminhar. A Floresta Nacional de Oconee envolve o norte do lago como um abraço verdejante. Dez marinas pontilham a costa, oferecendo armazenamento e aluguel para exploradores ávidos. Para os caçadores de emoções, o Oconee Wild Watersports promete uma adrenalina tão procurada.
O fascínio do Lago Oconee reside em seus sete impressionantes campos de golfe – oásis verdesjantes que atraem os entusiastas do golfe. Reynolds at Lake Oconee, o principal destino, possui 117 buracos em 16 acres, criados por lendas como Jones, Fazio, Engh, Nicklaus e Cupp. Amenidades luxuosas e opções gastronômicas são abundantes, pintando um quadro de luxo.
O Ritz-Carlton Reynolds em Lake Oconee é o epítome da indulgência, oferecendo um luxuoso hotel e spa – o retiro perfeito depois de um dia nos campos. Como um cobiçado local de férias, o Lago Oconee gerou comunidades luxuosas ao longo de suas margens, refletindo sua exclusividade.
As casas à beira do lago em agosto de 2022 apresentaram uma ampla gama de preços, de US$ 349.000 para uma aconchegante casa de campo com duas camas e dois banheiros até impressionantes US$ 5.499.000 para uma obra-prima recém-construída com cinco camas e 5,5 banheiros. Os terrenos baldios também apresentavam uma ampla faixa de preços, de US$ 49.500 a US$ 3.500.000.
Lago Allatoona
Como uma joia escondida na paisagem da Geórgia , o Lago Allatoona surge como um oásis luxuoso para quem procura uma segunda casa opulenta. Suas águas cintilantes, semelhantes a uma safira ao sol, são embaladas pela Barragem Allatoona , que está de sentinela desde 1949. Embora menor que seu irmão, o Lago Lanier, esta joia líquida possui uma costa majestosa de 270 milhas com cerca de 18,7 quadrados. milhas.
O Lago Allatoona é emoldurado por quatro cidades vibrantes: Emerson, Cartersville, Acworth e Canton, cada uma adicionando um charme único a este quadro requintado. Abrangendo os condados de Bartow e Cherokee, com um sussurro do condado de Cobb, este lago fica a apenas 35 milhas de Atlanta. No entanto, mantém um ar de tranquilidade, graças aos extensos parques e acampamentos que o envolvem como um manto protetor.
Passear de barco no Lago Allatoona é uma dança de alegria, com oito marinas e dois clubes iate orquestrando o balé. As 15 rampas para barcos do lago, mantidas pelo Corpo de Engenheiros do Exército, garantem uma navegação tranquila. O aluguel de barcos está disponível em Allatoona Landing e Holiday Harbor, convidando você a explorar este paraíso aquático.
As cidades próximas servem como portas de entrada para compras e entretenimento, atraindo os visitantes com sua rica história e cultura. atrações como o Adairsville Historic Register e o Etowah Indian Mounds acenam, enquanto o Booth Western Art Museum e o Tellus Science Museum oferecem delícias intelectuais.
A natureza intocada do lago significa que as oportunidades de propriedade são escassas e preciosas, como pérolas raras. Os lotes vagos variam de US$ 55.800 a US$ 11.400.000. As casas variam de chalés aconchegantes por US$ 75 mil a grandes propriedades por US$ 2.245 mil.
Lago Burton
Lake Burton é um refúgio procurado por aqueles que desejam viver à beira do lago. O fascínio de suas águas cristalinas, o abraço de vistas deslumbrantes das montanhas e a promessa de inúmeras atividades recreativas fazem do Lago Burton um oásis luxuoso e sereno.
Lake Burton convida os moradores a mergulhar em um tesouro de prazeres recreativos. Lance uma linha em suas águas ricas repletas de trutas , robalos e outras capturas valiosas, ou navegue em uma aventura de barco pela extensão cintilante. O lago também oferece natação e esportes náuticos para quem deseja mais emoção aquática. E se preferir terra firme, os campos de golfe que virão convidam a uma partida de lazer.
As ofertas de propriedades de Lake Burton são tão diversas quanto aos interesses de seus residentes. De cabanas pitorescas que sussurram charme rústico a extensas propriedades que ecoam luxo, há uma casa à beira do lago para todos os gostos e bolsos. É onde as escapadelas dos sonhos se tornam realidade e a vida confortável à beira do lago está ao seu alcance.
A cereja no topo deste requintado sundae à beira do lago é a comunidade unida que cerca o Lago Burton. Esta comunidade é um encontro de entusiastas que valorizam o esplendor natural e a tranquilidade da região. Lake Burton nutre uma atmosfera calorosa e acolhedora por meio de eventos comunitários e empresas locais.
Uma mistura irresistível de paisagens de tirar o fôlego, muitas oportunidades recreativas, diversas opções de propriedades e uma comunidade unida do Lago Burton fazem dele um dos lagos mais caros e cobiçados da Geórgia para uma segunda casa. É onde o luxo, a paz e a beleza natural se entrelaçam para criar o melhor retiro à beira do lago. O preço típico de listagem para casas disponíveis em Lake Burton é de aproximadamente US$ 1.199.000.
Lago Hiawasée
O Lago Hiawassee, na Geórgia , oferece uma tela requintada para quem procura uma segunda casa. Imagine isto: águas cristalinas espelhando o céu, vistas de montanhas que se estendem pelo horizonte e muitas atividades para preencher seus dias de alegria. O Lago Hiawassee entrelaça os fios da serenidade e da aventura, criando uma tapeçaria incomparável a qualquer outro destino.
Mas o que diferencia o Lago Hiawassee como a principal escolha para viver à beira do lago na Geórgia? Vamos mergulhar nas profundezas fascinantes deste lindo lago.
A sinfonia de animação no Lago Hiawassee ressoa em pessoas de todas as idades. Passeios de barco, pesca, natação e caminhada formam um medley musical, garantindo que a festa tenha sempre uma nota alegre. Nas proximidades, a vida ao ar livre canta seu refrão com acampamentos, passeios a cavalo e passeios panorâmicos.
As residências à beira do lago do Lago Hiawassee são o ápice do luxo e do charme. De propriedades opulentas a chalés aconchegantes, essas casas fazem uma serenata com espaços ao ar livre que mostram a beleza do lago e seus arredores. Não existem duas casas iguais, cada uma oferecendo sua melodia única de moda e conforto.
Além do lago, as montanhas do Norte da Geórgia sussurram histórias de aventura e descoberta. A Floresta Nacional de Nantahala e a Trilha dos Apalaches acenam, convidando você a explorar seus segredos. Cidades pitorescas pontilham a paisagem, com lojas e restaurantes charmosos esperando para deleitar os seus sentidos.
Lago Hartwell
As águas cintilantes do Lago Hartwell refletem a rica história da heroína da Guerra Revolucionária, Nancy Hart . Uma obra-prima colossal, este lago se estende por 87,5 milhas quadradas, ostentando uma impressionante linha costeira de 960 milhas que sussurra histórias de aventura e relaxamento.
No lado georgiano, os condados de Hart, Franklin e Stephens abrigam o majestoso lago, com cidades encantadoras como Hartwell, Gumlog e Reed Creek pontilhando suas margens. Lake Hartwell é um tesouro de diversão, com oportunidades para caminhar, acampar, pescar, nadar e passear de barco, tudo embrulhado como um presente no Hart State Park de 147 acres.
Os entusiastas da pesca encontrarão seu paraíso no Lago Hartwell, onde bagres , tipos de peixes, robalos pequenos e grandes e stripers fervilham sob a superfície como um mundo oculto de maravilhas aquáticas. A acessibilidade do lago é incomparável, com rampas para barcos públicos e privados salpicando a costa.
A cidade vizinha de Hartwell serve como um centro cultural, oferecendo opções de compras, restaurantes e entretenimento. Os aficionados pela história podem mergulhar no passado no Hart County Historical Museum e no Center of the World Monument. Ao mesmo tempo, os amantes de antiguidades podem embarcar em uma caça ao tesouro ao longo da trilha Tri-County Antique.
Os entusiastas do golfe podem jogar no Hartwell Golf Club ou no Cateechee no Lake Hartwell, onde gramados bem cuidados encontram vistas deslumbrantes do lago.
As propriedades à beira do lago no lado georgiano do Lago Hartwell variam de US$ 8.000 a impressionantes US$ 3,4 milhões, tornando-o um dos lagos mais caro para comprar uma segunda casa na Geórgia. Esteja você procurando construir uma casa dos seus sonhos ou se instalar em uma residência à beira do lago, Lake Hartwell é o oásis opulento que você está procurando.
Fatores a serem considerados ao comprar uma segunda casa perto de lagos na Geórgia
Comprar uma segunda casa perto de lagos na Geórgia pode ser a realização de um sonho. No entanto, vários factores requerem uma atenção cuidadosa para garantir um investimento sensato:
Localização e acessibilidade
Primeiro, concentre-se na localização da sua potencial segunda casa. Escolha propriedades perto de lagos conhecidos, como o Lago Lanier ou o Lago Oconee. Verifique se há fácil acesso às principais estradas e atrações próximas. A proximidade de vilas e cidades também é importante para compras, restaurantes e entretenimento.
Tamanho e tipo de imóvel (unifamiliar, sobrado, condomínio)
Determine o tamanho e o tipo de imóvel que melhor atende às suas necessidades. As casas unifamiliares oferecem maior privacidade, enquanto as moradias e condomínios incluem comodidades extras. Considerando seu orçamento e estilo de vida, aproveite as vantagens e vantagens de cada tipo de propriedade.
Comodidades e atrações locais
Investigue as comodidades e atrações da área ao redor da propriedade pretendida à beira do lago. Procure oportunidades recreativas, como passeios de barco, pesca e caminhadas. Além disso, aproveite campos de golfe, restaurantes e centros comerciais próximos para conveniência e diversão.
Custos de Manutenção e Gestão
Lembre-se que possui uma segunda casa acarreta custos adicionais de manutenção e gestão. Consideramos despesas como paisagismo, manutenção de piscinas e controle de práticas. Se você estiver alugando seu imóvel, considere contratar uma administradora de imóveis para cuidar das tarefas diárias.
Renda potencial de aluguel e retorno do investimento
Por fim, avalie a receita potencial de aluguel e o retorno do investimento (ROI) de sua propriedade à beira do lago – pesquise taxas de aluguel semelhantes na área para avaliar o potencial de ganho de sua propriedade. Compare os custos de propriedade com os retornos potenciais para garantir um investimento inteligente.
Descobrindo o luxo à beira do lago: os retiros mais caros da Geórgia
Possuir uma segunda casa em uma das comunidades à beira do lago da Geórgia é um luxo e um relaxamento. As vistas deslumbrantes, as comodidades de ponta e as atividades para lazer fazem dele um investimento que vale a pena. Estas casas oferecem um refúgio da correria da vida urbana e são perfeitas para escapadelas de fim de semana e investimentos de longo prazo.
Concluindo, os lagos mais caros da Geórgia oferecem exclusividade para quem procura uma segunda casa. Viver à beira do lago na Geórgia oferece um refúgio tranquilo ou um local para praticar esportes aquáticos e atividades ao ar livre. Então, se você está preparado para viver uma vida de luxo e prazer, pense em procurar sua segunda casa ideal entre os lagos mais caros da Geórgia.
Resumo dos lagos mais caros da Geórgia para comprar uma segunda casa
Classificação | Lago caro | Localização |
---|---|---|
1 | Lago Lanier | 50 milhas de Atlanta |
2 | Lago Oconee | Condado de Greene, entre Atlanta e Augusta |
3 | Lago Allatoona | cerca de 35 milhas de Atlanta |
4 | Lago Burton | Condado de Rabun |
5 | Lago Hiawasée | Geórgia do Norte |
6 | Lago Hartwell | Parque Estadual Hart |
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