Os lagos do Tennessee são a escolha ideal se você está procurando um local fantástico para chamar de lar. É claro que tantas pessoas decidiram investir em segundas residências aqui, dada a beleza natural deslumbrante do estado.
Seja como casa de férias ou residência permanente, ter uma propriedade com uma vista deslumbrante de um dos muitos lagos do Tennessee é literalmente viver o sonho. O ambiente deslumbrante do Tennessee deixará você visível, quer você goste de relaxar à beira do lago ou explorar a atmosfera.
Neste artigo, veremos sete dos lagos mais caros do Tennessee, ideais para compra de uma segunda casa. De acordo com estatísticas da Redfin , o preço médio da habitação no Tennessee em abril de 2023 era de US$ 360.300. Embora possa parecer uma grande soma, algumas das melhores casas no Lago do Tennessee são muito mais caras.
Neste artigo, exploraremos sete lagos caros do Tennessee que são perfeitos para a compra de uma segunda casa. Então, quais são os lagos mais caros do Tennessee na hora de comprar uma segunda casa? Aprofunde-se para descobrir as melhores e mais caras casas no lago do Tennessee para o seu investimento.
1. Lago Forte Loudon
A maioria das pessoas não consegue resistir ao atrativo de uma casa à beira do lago. Se você se enquadra nesta categoria, Fort Loudon Lake oferece um ambiente opulento onde você deve pensar em investir em uma segunda casa. O lago se estende por 80 quilômetros do rio Tennessee, oferecendo vistas serenas e um ambiente tranquilo, ideal para a vida diária ou férias.
Fort Loudon Lake possui algumas das casas mais caras no lago do Tennessee , com um preço médio de cerca de US$ 1.767.850. Oferece uma variedade de atividades de lazer, incluindo canoagem, pesca, caminhada, esqui aquático, natação e observação de pássaros. Curiosamente, a observação de pássaros atrai muitas pessoas ao Lago Fort Loudon. Algumas das espécies que podemos esperar ver aqui são garças, gaivotas, biguás, águias americanas, entre outras.
A localização próxima ao Parque Nacional Great Smoky Mountain aumenta a lista de lugares interessantes para visitar. Isso além do cenário atraente que atrai constantemente visitantes de vários estados. Finalmente, uma casa no lago aqui oferecerá um ótimo retorno de investimento quando você quiser vender.
2. Antigo Lago Hickory
Old Hickory Lake está localizado na área metropolitana de Nashville, ao sul de Hendersonville. O lago se estende por 22.500 hectares, proporcionando um desenvolvimento movimentado de casas palacianas no lago. Embora o lago não seja dos mais limpos, graças aos sedimentos, não pode ser chamado de lago sujo.
O carinhoso nome “Ole Muddy” presta um péssimo serviço ao lago que tem as águas mais limpas do Tennessee. Ole Muddy tem uma variedade de oportunidades recreativas que você certamente irá adorar.
Pesca, passeios de barco, paddle boarding, jet ski, natação e caiaque são algumas atividades de lazer que você poderá desfrutar aqui. Vários parques também circundam o lago, ampliando as oportunidades recreativas disponíveis para deleite e benefício de quem tem uma segunda casa no lago.
Além disso, marinas com serviço completo aumentam a diversão ao ar livre possível quando você tem uma segunda casa aqui. Todas essas atividades recreativas fazem das casas no lago em Old Hickory alguns dos locais mais procurados, com preços médios de casas próximos a US$ 510.000.
3. Lago Télico
East Tennessee tem vários lagos, mas o Lago Tellico construiu uma propriedade bastante agradável de ser o mais limpo. O cenário deslumbrante das Smoky Mountains não é a única razão pela qual uma segunda casa palaciana no lago seria esplêndida.
O lago oferece uma grande variedade de atividades, desde canoagem até natação e pesca. Além disso, a área do lago oferece vistas tranquilas à beira-mar, ideais para quem quer se aposentar do tumulto da vida urbana moderna.
As grandes propriedades à beira-mar são adequadas se você precisar de algo grande e delicado para uma segunda casa. No entanto, também existem comunidades menores que seriam adequadas para uma pessoa extrovertida em busca de uma segunda casa. Tellico Village e os vários portos ao longo da costa de 357 milhas são excelentes opções, com o preço médio de uma casa aqui perto de US$ 529.000.
4. Lago Kentucky
O que um lago do Kentucky está fazendo em uma lista de lagos do Tennessee? O fato é que o Lago Kentucky se estende por dois estados, Tennessee e Kentucky. Com mais de 3.200 quilômetros de costa, este é um dos maiores lagos dos Estados Unidos.
Uma costa tão extensa oferece ótimas oportunidades para propriedades luxuosas espalhadas por mais de 150.000 acres de água. Se você sonha com uma segunda casa rica neste lago, é provável que você se encontre nas cidades abaixo:
- Buchanan
- Sandy
- Springville
O lago oferece diversas atrações, incluindo passeios de barco, natação e caiaque. Porém, a principal atração é a pesca. Bagre , bluegill, tipo de peixe e robalo são os principais tipos de peixes disponíveis para pesca.
Se você está procurando uma casa luxuosa no lago para pescar, não ignore as casas no lago no Lago Kentucky, que têm um preço médio de venda de US$ 400 mil.
5. Lago Chickamauga
O Lago Chickamauga se estende por 800 milhas da represa Watts Bar até a represa Chickamauga. O longo trecho inclui locais com vida selvagem e muitas casas confortáveis a serem consideradas como segunda residência.
Se você está procurando uma fuga tranquila da melhoria da vida urbana, o Lago Chickamauga é a segunda casa perfeita. Embora possam ser visíveis elementos urbanos próximos, é no entanto uma área onde ainda se pode experimentar a solidão e a beleza da natureza.
As atividades aquáticas específicas são a maior parte das atividades de lazer no lago. Natação, pesca , passeios em lanchas e jet skis são excelentes opções para relaxar. Nomeado em homenagem à palavra nativa para riacho, o lago também possui vários riachos que oferecem diversas oportunidades recreativas. A disponibilidade dessas atividades também aumenta o luxo de ter uma casa no Lago Chickamauga.
As casas à venda nesta área normalmente têm um preço de tabela de US$ 479.000, mas quanto mais perto do lago você quiser estar, mais cara será sua propriedade.
6. Lago Norris
Outro lago caro para comprar uma segunda casa é o Lago Norris. A localização do lago próximo às Montanhas Cumberland e Smoky garante algumas das melhores vistas panorâmicas das montanhas que o dinheiro pode comprar.
Com um litoral de 800 milhas com diversas marinas e dois rios, você pode desfrutar de muitas atividades divertidas no lago. Quer um momento tranquilo em seu barco enquanto pesca? Norris Lake oferece isso. E os jogos de adrenalina, como esqui aquático e natação? O lago também oferece isso.
Além disso, a proximidade de Marble City, Knoxville, torna-o um destino de férias requintado. A maior proximidade com o Aeroporto Internacional de Knoxville significa que você pode entrar e sair da área em poucas horas sempre que precisar cuidar de assuntos pessoais. Isso ajuda ainda mais a causa da compra de uma casa confortável na região.
Comprar uma casa em Norris Lake garante a eterna sensação de estar sempre de férias. É também um dos lagos mais claros do Tennessee , e você também terá muitas opções de escolha de casa para comprar no lago. O lago tem mais de 200 casas disponíveis para venda graças à costa de 809 milhas.
A lista de preços médios para casas em Lake Norris é de US$ 562.000, de acordo com realtor.com. Ter águas limpas, perfeitas para diferentes atividades de lazer, certamente ajuda a aumentar o preço.
7. Lago Centro Morro
De acordo com a Lake Homes Realty, com cerca de 450 milhas de costa, Center Hill Lake é um dos vinte principais mercados imobiliários de lagos. A área tem um preço médio de propriedade de uma casa no lago de US$ 411.000, marcando-a como um dos lugares para procurar segundas residências ricas.
O que torna o Center Hill Lake tão atraente para os compradores é a proximidade de comodidades como o Aeroporto Internacional de Nashville. O aeroporto fica a apenas 67 milhas de distância. Também há muito para ver no lago, com florestas de madeira nobre, falésias rochosas e cachoeiras que apresentam um atrativo visual específico para visitantes e moradores.
Edgar Evans, o maior parque estadual do lago, é uma das maiores atrações. Possui mais de dezasseis milhas de trilhas para caminhadas e organização de eventos divertidos, como passeios de caiaque, passeios por flores silvestres e aulas de pesca.
Outra coisa que você vai adorar em ter uma segunda casa em Center Hill Lake é o posicionamento estratégico. O lago fica perto de Chattanooga, Nashville e Knoxville. Todas essas cidades têm culinária e cultura interessantes que qualquer um adoraria explorar.
Uma visita ao lago fará com que você se apaixone por ele, fazendo você entender que é um mercado caro para casas no lago no Tennessee.
Por que comprar uma casa no Tennessee Lake?
O fascínio de uma casa no lago é inegável; comprar um para usar como segunda habitação pode ser um excelente investimento.
Uma sensação de estar sempre de férias
A água e os humanos têm um vínculo natural que pode ser calmante para a nossa saúde mental. Segundo estudos, estar perto ou na água pode melhorar a forma como nos sentimos. Wallace J. Nichols, cientista e autor, afirma que estar perto da água pode diminuir o estresse, melhorar o humor e aumentar a nossa sensação de bem-estar. Oceanos, lagos e rios são essenciais para a nossa saúde mental porque podem trazer calma e alegria às nossas vidas.
Isso explica por que a maioria das pessoas adora passar férias em praias ou locais com bastante água. Mas e se você pudesse viver perto da água? Isso é o que significa comprar uma casa no lago. Sua vida familiar sempre parecerá férias enormes.
Só isso explica porque as propriedades à beira-mar são prestigiosas e procuradas por muitas pessoas. Também explica por que eles não são baratos. Na maioria dos casos, o dinheiro geralmente vale totalmente a pena.
Lake Homes tem um alto ROI
A vida e as situações mudam. É por isso que o alto valor de revenda de uma casa no lago é fundamental.
Mesmo com uma queda nas vendas de casas, vender uma propriedade à beira-mar é relativamente mais fácil do que uma propriedade normal. O retorno do investimento é um dos motivos pelos quais comprar uma casa no lago é uma excelente ideia.
Você pode comprar uma casa cara no lago, desfrutar da serenidade e vendê-la mais rápido do que uma casa no centro da cidade. Marque dois por ter uma casa no lago em seu portfólio de propriedades.
Acessibilidade mais fácil para esportes aquáticos
Se você adora esportes aquáticos, a proximidade com a água é um benefício óbvio de possuir uma casa no lago. Se você quer viver como se estivesse de férias, também vai querer ter acesso aos melhores esportes aquáticos possíveis.
Isso é o que você ganha ao comprar uma casa no lago como segunda casa. O acesso ao esqui aquático, pesca, passeios de barco, caiaque e outros esportes vivendo em uma cidade movimentada não seria possível.
A maioria das casas no lago também inclui acesso a locais recreativos, como parques de vida selvagem. Marque três por ter uma casa no lago como segunda casa.
As desvantagens de comprar uma casa no lago
Morar perto de um lago pode trazer muitos benefícios atraentes, mas também existem algumas desvantagens que devem ser levadas em consideração antes de fazer o investimento. Aqui estão três coisas importantes que você deve ter em mente antes de comprar uma casa no lago no Tennessee:
Custos de seguro
As despesas com serviços públicos são altas para uma casa à beira-mar, especialmente o custo do seguro. Os prêmios de seguro contra inundações serão caros, pois sua casa é mais suscetível a inundações. Há também um risco maior de lesões para os ocupantes de uma casa no lago, aumentando ainda mais as taxas de seguro. Felizmente, as empresas privadas podem oferecer condições de seguro favoráveis para a sua propriedade no lago.
Manutenção cara
Existem custos premium envolvidos na manutenção de uma casa no lago. Ao contrário de uma casa em terra firme, os elementos passam facilmente contra sua casa no lago. A água, principalmente quando salgada, pode causar danos à estrutura e aos materiais da sua casa. O desgaste pode ser um problema para os proprietários de casas à beira do lago. Desastres naturais, tempestades e neblina podem causar estragos em sua casa, fazendo com que você gaste muito dinheiro em custos de reparos.
Menos privacidade
Comprar uma casa no lago não significa que você é o dono do lago. O governo faz. Você só possui o terreno próximo ao lago. Portanto, as pessoas nos barcos podem entrar e sair quando quiserem. Isso pode ser frustrante se você comprar uma casa no lago com a ideia de ter um pouco de privacidade.
No entanto, as casas mais caras no lagogeralmente são totalmente privadas. Portanto, se você quiser privacidade, isso pode custar caro, mas valerá a pena no longo prazo.
Custo das casas no lago
Casas no lago não são baratas. Sua proximidade com corpos d’água os torna um pão quente no mercado imobiliário. A maioria das pessoas quer uma casa próxima a um corpo d’água, o que eleva o preço a níveis mais elevados.
Casas caras em lagos no Tennessee valem a pena
Se você deseja comprar uma segunda casa em um lago do Tennessee, confiamos que você encontrou o que precisa. O Tennessee tem muitos lagos, oferecendo as melhores casas lacustres que o dinheiro pode comprar.
Com um preço médio de US$ 360.300, você não encontrará escassez de casas palacianas nos mais de 12 grandes lagos do Tennessee. O Tennessee possui alguns dos lagos e cursos de água mais impressionantes dos Estados Unidos. Ele oferece uma variedade de opções de compra para segundas residências, desde pitorescas casas de campo no lago até mansões luxuosas em extensas propriedades à beira-mar.
Esteja você procurando um retiro tranquilo, um local de reunião familiar ou uma oportunidade de investimento em um mercado imobiliário em crescimento, o Tennessee tem algo para todos os interessados em viver à beira do lago.
Com vistas magníficas, muitas atividades à beira do lago e uma abundância de opções para compradores de segundas casas, esta região oferece a realização de um sonho para quem deseja comprar uma casa em um dos lagos mais bonitos, embora caros, da América.
Resumo dos 7 lagos mais caros do Tennesee para comprar uma segunda casa
Nome | Custo | Localização |
---|---|---|
Lago Forte Loudon | US$ 767.859 | Perto do Parque Nacional Great Smoky Mountains |
Antigo Lago Hickory | US$ 510.000 | Perto da área metropolitana de Nashville |
Lago Télico | US$ 529.000 | Sudoeste de Knoxville |
Lago Kentucky | US$ 400.000 | No noroeste do Tennessee e no Kentucky |
Lago Chickamauga | US$ 479.000 | Nordeste de Chattanooga |
Lago Norris | US$ 562.000 | Norte de Knoxville |
Morro Central do Lago | US$ 411.000 | Leste de Nashville, um terço do caminho para Knoxville |
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