A Flórida é um ponto quente, e não apenas por causa do clima! Aproximadamente 1.218 pessoas mudaram-se para a Flórida todos os dias. Esses números são significativos, considerando que o estado já conta com uma população de 22,25 milhões de pessoas. A maior cidade do Sunshine State é Jacksonville, com uma população de quase um milhão! Continue lendo para descobrir mais sobre a cidade do norte da Flórida e como ela poderá ser no ano 2050.
Qual é a maior cidade da Flórida?
Jacksonville detém a coroa de maior cidade da Flórida. De acordo com o US Census Bureau, em julho de 2022, a população da cidade era de 971.319. Isto se tornou a cidade mais populosa do sudeste dos Estados Unidos, bem como a maior do sul, fora do Texas . A área metropolitana de Jacksonville é a quarta maior região metropolitana do estado, com uma população de 1.733.937.
Por que Jacksonville é a maior cidade da Flórida?
A cidade costeira do nordeste é a maior da Flórida em população e área. Como uma área metropolitana significativa, Jacksonville cobre 874.496 milhas quadradas, tornando-se a segunda maior área urbana nos Estados Unidos contíguos, depois de Anchorage, no Alasca . Com a sua variedade de praias locais combinadas com um ambiente urbano, as pessoas continuam a aproveitar este local privilegiado.
Jacksonville também atrai moradores porque seu custo de vida está 7% abaixo da média nacional. Embora o salário médio anual da cidade, de US$ 50 mil, seja inferior à média nacional, o custo de vida e o mercado de trabalho compensam isso. Alguns funcionários importantes, como o Deutsche Bank e o JPMorgan Chase, trabalham fora da cidade. A crescente indústria hoteleira e a Estação Aérea Naval também alcançaram muitos empregos e aumentaram a diversidade.
Custo de vida
De acordo com Zillow, uma casa média em Jacksonville custa US$ 312.639, em comparação com uma casa em Miami por US$ 562.992. O aluguel médio mensal é de cerca de US$ 1.530 para uma casa de cerca de 969 pés quadrados. De acordo com o RentCafe, uma casa desse tamanho em Miami é alugada por até US$ 2.356. É por isso que mudar para Jacksonville é tão atraente. O custo da habitação está 20% abaixo da média nacional. Isso ajuda os residentes a terem casas próprias e a obterem mais retorno pelo seu investimento. E mesmo sendo uma área metropolitana movimentada, você pode conseguir uma casa suburbana a poucos passos de uma praia.
Praias em uma cidade
Jacksonville pode ficar no nordeste de muitas cidades maiores, como Tampa e Miami, mas não parece estar na costa do Atlântico Norte. Na verdade, parece mais meridional devido aos sotaques e atitudes locais. Os moradores da Flórida chegam a afirmar que parecem parte da Geórgia , já que ficam a apenas 40 quilômetros da divisão do estado.
Ela também tem o maior litoral de qualquer outra cidade dos Estados Unidos. Também possui 80.000 acres de espaços verdes no maior sistema de parques urbanos do país. Aqui estão cinco das melhores praias da cidade:
- Praia de Jacksonville
- Praia de Netuno
- Ponte Vedra
- Praia Atlântica
- Parque Estadual da Ilha Little Talbot
Jacksonville foi eleita a melhor cidade para se viver
Em 2022, a Forbes classificou Jacksonville como uma das melhores cidades para se viver na Flórida. Até derrotou Miami, Orlando e Tallahassee. O estudo mediu a acessibilidade das casas, as oportunidades de emprego e o crescimento populacional. Considere o tamanho da cidade, a taxa de criminalidade, a diversidade, o custo de vida e as comodidades da comunidade, como atividades ao ar livre, transporte público e cuidados de saúde.
De acordo com as descobertas da Forbes, Jacksonville oferece conveniências de cidade grande e vida na praia, tudo em um só lugar. E mesmo ao fazê-lo, o custo de vida permanece acessível e há oportunidades de emprego em grandes áreas como a banca, os cuidados de saúde e os transportes.
Tampa venceu Jacksonville pelo primeiro lugar, pois tem mais oportunidades e atividades. Embora o custo de vida fosse mais alto, assim como as despesas monetárias, a renda média era de apenas US$ 100 a mais que em Jacksonville.
Qual será a maior cidade da Flórida em 2050?
Com o aumento da população da Florida, é muito provável que Jacksonville , sendo a maior cidade do estado, continue a ser a maior até 2050. No entanto, existem outras cidades, como Miami e São Petersburgo, que estão a crescer a taxas elevadas. Não sabemos ao certo como crescerá a população de cada cidade, mas vários estudos de crescimento populacional e os níveis populacionais atuais nos dão uma boa ideia de que o futuro nos reserva.
Um estudo conduzido pelo Bureau de Pesquisa Econômica e Empresarial (BEBR) da Universidade da Flórida criou projeções populacionais do condado para o estado da Flórida. Eles concluíram com a estimativa populacional construída pela BEBR para 1º de abril de 2022. Algumas das maiores projeções incluíram os condados onde ficam Jacksonville e Miami. Aqui estão alguns dos dados:
Condado | Baixa População 2050 | População Média 2050 | Alta População 2050 |
---|---|---|---|
Duval (Jacksonville) | 983.000 | 1.285.000 | 1.587.000 |
Hillsborough (Tampa) | 1.516.200 | 1.981.900 | 2.447.700 |
Pinellas (São Petersburgo) | 878.100 | 1.051.600 | 1.225.100 |
Miami-Dade (Miami) | 2.549.500 | 3.186.900 | 3.824.300 |
Lee (Fort Myers) | 854.400 | 1.116.800 | 1.379.300 |
Laranja (Orlando) | 1.520.400 | 1.987.400 | 2.454.400 |
No entanto, toda a região de Jacksonville abrange sete condados diferentes: Baker, Clay , Duval, Flagler, Nassau, Putnam e St.
Total de absorção do condado de Jacksonville
Condado | Baixa População 2050 | Alta População 2050 |
---|---|---|
Duval | 983.000 | 1.587.000 |
padeiro | 25.000 | 43.500 |
Argila | 217.800 | 351.600 |
Flagler | 134.100 | 233.300 |
Nassau | 99.900 | 173.900 |
Putnam | 61.600 | 92.400 |
São João | 356.700 | 620.500 |
Total: | 1.878.100 | 3.102.200 |
Embora outras cidades estejam a crescer com direitos elevados, é provável que alguma ultrapasse Jacksonville devido ao seu tamanho, custos de vida desejáveis e rápido aumento populacional.
Qual é a futura reserva para Jacksonville?
Considerando que a cidade é tão fácil de se mudar, o futuro parece brilhante! Há muito estoque para escolher quando se trata de procurar apartamentos. Os preços variam de bairro para bairro, mas você não terá dificuldade em encontrar algo em sua faixa de preço.
Além disso, a cidade está se comprometendo com um plano de revitalização. Inclui o aumento do número de empregos e dos valores dos rendimentos, a duplicação da população apenas nos próximos 10 anos, a deslocalização de grandes empresas e o aumento dos valores da habitação. As autoridades municipais também estão trabalhando no pagamento de dívidas e no aumento das reservas. Isso posiciona a cidade para ser capaz de resistir a uma crise econômica.
Jacksonville está investindo em melhorias de infraestrutura, incluindo novas estradas, pontes, calçadas, ciclovias e sistemas de transporte público em toda a cidade. Esses tipos de investimentos tornam Jacksonville mais atraente para empresas que desejam mudar ou expandir.
Por último, um dos maiores e possivelmente mais importantes projetos que a cidade está assumindo é a revitalização do centro da cidade. Dinheiro, tempo e atenção estão sendo investidos para tornar “The District”, os Estaleiros, o Riverfront Plaza e outros locais do centro da cidade um paraíso urbano.
As 5 maiores cidades da Flórida: uma comparação
Classificação | Cidade | População | Taxa anual de crescimento populacional (2022) | Área total | Renda familiar mediana |
---|---|---|---|---|---|
#1 | Jacksonville | 971.319 | 1,31% | 875 milhas 2 | US$ 58.263 |
#2 | Miami | 441.713 | 0,78% | 55,25 milhas2 | US$ 47.860 |
#3 | Tampa | 387.450 | 1,09% | 175,8 milhas2 | US$ 59.893 |
#4 | Orlando | 310.875 | 1,62% | 119,1 milhas 2 | US$ 55.183 |
#5 | São Petersburgo | 258.210 | 1,21% | 137,6 milhas2 | US$ 64.375 |
Conclusão
O futuro de Jacksonville parece ensolarado! A cidade é considerada um dos mercados imobiliários mais aquecidos da Flórida e as autoridades municipais estão tentando manter-se no topo! À medida que emerge como um dos principais novos destinos turísticos do estado, Jacksonville continua a crescer e se tornar uma cidade favorável aos negócios, com fortes setores de saúde e prósperos setores de biociências. Está posicionado para aumentos contínuos na procura e parece que continuará a cumprir a sua cota.
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