Bem-vindo ao nosso destaque sobre os gigantes do Tennessee – os maiores proprietários de terras do Estado Voluntário. Estendendo-se por 42.000 milhas quadradas, o Tennessee pode ser o 36º maior estado dos EUA, mas é o lar de algumas propriedades verdadeiramente vastas. Neste artigo, levaremos você em um passeio por campos verdesjantes, florestas imponentes e montanhas pitorescas enquanto revelamos as identidades e histórias dos maiores proprietários de terras do Tennessee.
1. Estado do Tennessee – 650.000 acres
Assumindo que a coroa como o maior proprietário de terras do Tennessee é o próprio estado do Tennessee, com um total impressionante de 650.000 acres. Esta extensa área se espalha por todo o estado e é uma exposição viva do legado natural e cultural do Tennessee.
Este vasto portfólio de terras não apareceu da noite para o dia. Em vez disso, é o produto de um processo de longo prazo, em que o Estado adquiriu gradualmente pedaços de terra ao longo dos anos. As razões por trás destas aquisições também são diversas – desde a conservação de ecossistemas únicos até à criação de espaços exteriores para biodiversidade pública e até mesmo à salvaguarda de locais historicamente importantes.
Das águas serenas do Reelfoot Lake State Park e da tapeçaria histórica do Bicentennial Capitol Mall State Park à beleza deslumbrante do Fall Creek Falls State Park, cada pedaço de terra tem um propósito.
Financiadas principalmente por dólares dos contribuintes, por vezes complementadas por fundos federais, estas compras representam um investimento profundo no futuro. Eles preservam e protegem a beleza natural, as ofertas recreativas e o patrimônio histórico do estado para as gerações futuras.
2. Governo Federal – mais de 640.000 hectares
Logo atrás do Estado do Tennessee, nosso segundo maior proprietário de terras não é outro senão o Governo Federal. O governo dos EUA possui impressionantes 640.000 acres de terra no Tennessee. Esta grande área não é uma peça unificada, mas está espalhada por todo o estado. Isto inclui florestas nacionais, refúgios de vida selvagem e, de forma única, algumas bases militares importantes.
A aquisição deste extenso terreno ocorreu por meio de uma série de compras, permutas de terrenos e designações ao longo de muitos anos. O governo pretendia proteger os diversos ecossistemas encontrados no Tennessee, criar espaços públicos para recreação e garantir estratégias locais para a defesa do país.
Alguns lugares dignos de nota são a Floresta Nacional Cherokee e a Área de Recreação Nacional Land Between The Lakes.
O Tennessee também possui várias bases militares. Seu serviço varia e sua localização estratégica é crítica para o sucesso e a segurança da nação. Curiosamente, devido à sua localização sem litoral, não há bases da Marinha ou da Guarda Costeira no Tennessee.
Estas terras federais têm um propósito duplo – conservar a biodiversidade da região e retirada para a estrutura de defesa do país. Desde animais selvagens como veados e pássaros que encontram refúgio nas florestas nacionais até ao treinamento de militares nas bases, essas terras são essenciais para várias facetas dos interesses nacionais.
3. The Weyerhaeuser Company – mais de 290.000 acres
Garantindo o terceiro lugar em nossa lista dos maiores proprietários de terras no Tennessee é uma Weyerhaeuser Company, que detém mais de 290.000 acres de terra. Não apenas um ator proeminente no Tennessee, Weyerhaeuser é um dos maiores proprietários privados de terras em todos os Estados Unidos.
A jornada da Weyerhaeuser para adquirir uma propriedade tão grande tem suas raízes na presença de longos dados da empresa na indústria de produtos florestais. Sendo uma empresa líder em madeira, terrenos e produtos florestais, acumulou gradualmente estes ativos ao longo dos anos através de compras estratégicas e fusões com outras empresas.
O propósito por trás dessas aquisições é multifacetado. Principalmente, a terra apoia o seu negócio principal de colheita e produção sustentável de madeira. No entanto, Weyerhaeuser não trata apenas da indústria e do comércio. Eles também têm um compromisso firme com administração responsável da terra. Isto inclui acordos de conservação e bancos de mitigação para compensar os impactos ambientais.
Suas vastas propriedades no Tennessee representam uma mistura de áreas florestais produtivas, locais potenciais de desenvolvimento imobiliário e áreas ricas em minerais. Esses terrenos são uma mistura de oportunidades econômicas, pontos críticos de biodiversidade e áreas potenciais de crescimento comunitário.
4. Autoridade do Vale do Tennessee – 290.000 acres
A Tennessee Valley Authority (TVA) possui quase 290.000 acres de terra em todo o estado. No entanto, a TVA não é uma instituição federal padrão. É uma combinação única de gestão governamental e do setor privado. Ela atua como uma concessionária de energia de propriedade nacional, mas opera de forma semelhante a uma empresa privada.
Apesar de ser considerada um território federal, a TVA não depende de recursos públicos para realizar suas operações. Tem sede em Knoxville e é um dos maiores fornecedores de energia dos EUA.
Uma extensa propriedade de terras da TVA remonta à sua fundação em 1933. O objetivo era contribuir para o crescimento econômico e os padrões de vida do Vale do Tennessee, uma área severamente afetada pela Grande Depressão. Com o tempo, a TVA comprou terras por vários motivos, incluindo produção de energia, gestão de enchentes e navegação. Essas aquisições de terrenos permitiram à TVA construir uma série de barragens e centrais elétricas para fornecer eletricidade e outros serviços cruciais para a região.
Essas áreas têm diversos usos: desempenham um papel vital na geração de eletricidade da TVA, auxiliam no controle dos recursos hídricos do Vale do Tennessee e ainda oferecem atividades de lazer para os moradores do Tennessee.
5. A família Mead – 275.000 acres
Marcando o ponto médio da nossa lista, a família Mead aparece na quinta posição. Esta família possui uma extensa área de 275.000 acres no Tennessee. Esta família tem um conjunto diversificado de interesses comerciais, que inclui os setores imobiliário, agrícola e energético.
A jornada da família Mead rumo à propriedade substancial de terras no Tennessee está enraizada no seu envolvimento nestes setores. Com o tempo, por meio de aquisições e investimentos estratégicos, eles construíram seu portfólio. O objetivo da família em possuir essas terras é tão multifacetado quanto suas indústrias. Desde a promoção de atividades agrícolas e a exploração de empreendimentos imobiliários até à exploração de potenciais fontes de energia, a terra serve como pedra angular das suas diversas atividades comerciais.
A sua presença significativa no Tennessee não só melhorou o seu portfólio de negócios; também traz benefícios econômicos para o estado. Isto é particularmente verdade nas zonas rurais onde as oportunidades de emprego podem ser limitadas. Os investimentos em atividades agrícolas ou empreendimentos imobiliários podem gerar empregos, estimular as economias locais e apoiar o desenvolvimento comunitário.
6. A Companhia Temple-Inland – 163.000 acres
O sexto dos maiores proprietários de terras no Tennessee é uma Temple-Inland Company, uma impressionante proprietária de cerca de 163.000 acres de terras no estado. A Temple-Inland opera como uma componente integrante da renomada International Paper.
A jornada rumo a esta propriedade de terras específicas no Tennessee começou quando a International Paper adquiriu a Temple-Inland em 2012. A aquisição foi um movimento estratégico para fortalecer a presença da International Paper na indústria de papel e embalagens. Isso também gerou o vasto portfólio de ativos terrestres da Temple-Inland, que foi crucial para suas operações.
A principal razão por trás da posse dessas terras não é o negócio principal da empresa. Sendo um importante interveniente na indústria do papel, a necessidade de madeira sustentável é fundamental. Estas grandes extensões de terra servem principalmente como áreas florestais, fornecendo uma fonte sustentável de madeira para a produção de papel e embalagens. Mas a importância destas terras vai além da mera matéria-prima.
Além disso, essas terras são governadas com ênfase na preservação ambiental, incorporando técnicas florestais sustentáveis para garantir a vitalidade e produtividade dessas florestas.
7. O Grupo Forestland – 148.000 hectares
Conquistando o sétimo lugar em nossa lista dos maiores proprietários de terras do Tennessee, o Forestland Group possui extensos 148.000 acres de terra. No entanto, o seu alcance estende-se para além do Tennessee – gerem impressionantes 2,3 milhões de acres de florestas em toda a América do Norte e Central , com um valor impressionante de 1,7 mil milhões de dólares em activos sob a sua gestão.
O Grupo Forestland não é um típico proprietário de terras; é uma empresa de gestão de investimentos com foco em florestas naturais. A aquisição de ativos florestais ao longo dos anos tem sido orientada pelo seu modelo de negócio único, que combina retornos financeiros, mitigação climática e impacto ecológico. Esta abordagem levou-os a gerir investimentos em florestas naturais através de uma série de parcerias limitadas e REITs (Real Estate Investment Trusts) privados.
A principal razão para possuir essas vastas extensões de terra no Tennessee e além está em sua filosofia central. Acreditamos e praticamos o manejo florestal sustentável, não apenas gerando retornos financeiros, mas também contribuindo para os esforços de mitigação climática e impactos ecológicos positivos.
As participações do Grupo Forestland no Tennessee fazem parte de suas operações de manejo florestal sustentável. As florestas que geram não são apenas locais de produção de madeira, mas também ecossistemas vivos e que respiram. Suas práticas ganharam até o reconhecimento do Forest Stewardship Council (FSC), o sistema de certificação florestal mais confiável do mundo, que lhes concedeu o Prêmio de Liderança FSC 2021.
8. Uma empresa internacional de papel – 128.000 acres
Garantindo o oitavo lugar está a International Paper Company, com sua propriedade considerável de aproximadamente 128.000 acres. Com sede em Memphis, Tennessee, esta empresa é líder global na indústria de celulose e papel, contando com aproximadamente 56.000 funcionários e sendo a maior empresa desse tipo no mundo.
As vastas propriedades da International Paper Company atendem principalmente às suas necessidades industriais. Como peso-pesado no negócio de celulose e papel, a empresa depende de uma fonte confiável e sustentável de madeira para produzir seus diversos produtos, que vão desde papel para impressora e copiadora até envelopes, embalagens de papelão ondulado e celulose.
Para garantir este abastecimento, adquiriram estrategicamente terras florestais ao longo do tempo. As terras que possuem no Tennessee são usadas principalmente para colheita de madeira e são cuidadosamente gerenciadas para uma produção sustentável.
9. A Empresa CEMEX – 97.000 acres
Chegando na nona posição está a CEMEX Company, que detém aproximadamente 97.000 acres no estado. Embora sediada em San Pedro, perto de Monterrey, no México, esta empresa multinacional de materiais de construção teve uma presença significativa no Tennessee.
A trajetória da CEMEX na aquisição dessas terras foi norteada pela necessidade de matérias-primas utilizadas na produção de cimento. A empresa cria produtos e serviços de cimento de alta qualidade que são sustentáveis e adaptados às necessidades de construção exclusivas de seus clientes. Para este processo, requerem quantidades substanciais de calcário e argila.
Ao possuir a terra onde estes materiais são encontrados, a CEMEX pode garantir um fornecimento consistente das matérias-primas essenciais necessárias para a sua produção de cimento.
Estas terras do Tennessee são mais do que apenas propriedades ricas em recursos para a CEMEX; eles também são parte integrante do seu compromisso com a sustentabilidade. 96% das suas fábricas de produção de cimento em funcionamento utilizam um processo eficiente em termos de combustível, o que reduz o impacto ambiental. Este compromisso estende-se à forma como gerem as suas terras, garantindo que as operações de mineração e extracção são realizadas de forma responsável, preservando o ambiente e minimizando quaisquer impactos negativos.
10. Empresa RD Offutt – 77.000 acres
Concluindo nossa lista dos maiores proprietários de terras do Tennessee, temos a RD Offutt Company. Esta empresa possui cerca de 77.000 acres de terras no estado. Com uma rica história que abrange mais de 50 anos, esta empresa familiar construiu o seu legado com base no cultivo responsável de batatas e na utilização de práticas sustentáveis e orientadas pela ciência.
Uma grande propriedade de terras da RD Offutt Company no Tennessee está vinculada ao seu negócio principal, o cultivo de batata . Esta indústria necessita de amplas terras para cultivo, e os solos férteis do Tennessee proporcionam um excelente ambiente para suas operações. A aquisição destas terras pela empresa ao longo dos anos foi impulsionada pela sua dedicação à agricultura sustentável e à garantia da produtividade das suas explorações agrícolas hoje e no futuro.
Mas não se trata apenas de agricultura para a RD Offutt Company. Eles levam a sério seu compromisso com o meio ambiente. Este espírito reflete-se nas suas práticas de gestão de terras, que são concebidas para conservar e melhorar a saúde do solo, limitando o uso da água e promovendo a biodiversidade através da plantação de árvores e polinizadores. Esta abordagem responsável garante que suas terras no Tennessee não sejam apenas produtivas, mas também contribuem positivamente para a saúde ambiental do estado.
Resumo dos maiores proprietários de terras do Tennessee
Classificação | Proprietário de terras | Tamanho (hectares) |
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Classificação | Proprietário de terras | Tamanho (hectares) |
1 | O estado do Tennessee | 650.000 |
2 | Governo federal | 640.000+ |
3 | Companhia Weyerhaeuser | 290.000+ |
4 | Autoridade do Vale do Tennessee | 290.000 |
5 | A Família Hidromel | 275.000 |
6 | A Companhia Temple-Inland | 163.000 |
7 | O Grupo Florestal | 148.000 |
8 | A Companhia Internacional de Papel | 128.000 |
9 | A Empresa CEMEX | 97.000 |
10 | A Empresa RD Offutt | 77.000 |
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