Existem inúmeras vantagens em possuir terras. Para começar, possuir terras pode render boas recompensas. Em geral, a terra é um ativo de longo prazo que é tangível, utilizável e de oferta limitada. Dado que a terra é escassa, os padrões de longo prazo indicam que esta continuará a valorizar-se ao longo do tempo. Ao contrário de outros investimentos, como ações e commodities, os terrenos estão sempre em demanda.
Uma propriedade de terras em Ohio traz muitas vantagens. Além do cenário magnífico que este estado tem a oferecer, possuir um terreno em Ohio é um bom investimento. Os preços médios dos imóveis em Ohio são considerados muito baixos em comparação com as médias nacionais, tornando-os atraentes para muitos investidores imobiliários. Quem são os maiores proprietários de terras no estado de Buckeye? Este artigo revela os três maiores proprietários de terras em Ohio e outros fatos interessantes.
Os três maiores proprietários de terras em Ohio
1. Escanaba Timber, LLC. – 150.000 acres
![Madeira usada para móveis Madeira usada para móveis](https://i1.wp.com/qualqueranimal.top/imgiv4-gpj.286x4201-2920222631_kcotsrettuhs/11/2202/aidem/moc.slamina-vvv.jpg)
O maior proprietário privado de terras em Ohio é Escanaba Timber, LLC.
©Marko Aliaksandr/Shutterstock.com
Com mais de 150.000 acres de terra, Escanaba Timber, LLC. é o maior proprietário de terras privadas em Ohio. Escanaba Timber LLC, fundada em 2005, é uma empresa de papel e produtos florestais em Dayton, OH. A corporação fabrica e distribui móveis e outros itens de madeira nos Estados Unidos .
2. Bill Gates – 9.000 acres
![Bill Gates Bill Gates](https://i1.wp.com/qualqueranimal.top/imgiv4-gpj.486x4201-8380260701_kcotsrettuhs/11/2202/aidem/moc.slamina-vvv.jpg)
Bill Gates é atualmente o maior proprietário privado de terras agrícolas nos Estados Unidos.
©Frederic Legrand – COMEO/Shutterstock.com
De acordo com o The Land Report, Bill Gates é atualmente o maior proprietário privado de terras agrícolas nos Estados Unidos, com cerca de 268.000 acres de terras agrícolas diversas em 19 estados, incluindo quase 9.000 acres em Ohio. Louisiana tem o maior número de acres, com pouco mais de 69.000, seguida por Arkansas com mais de 48.000 e Nebraska com 20.588.
Bill Gates é um pioneiro em tecnologia americana e cofundador da Microsoft. Gates é um conhecido desenvolvedor de software, filantropo, empresário e investidor. Com um patrimônio líquido de US$ 125 bilhões, ele também é o quarto indivíduo mais rico do planeta. As terras agrícolas americanas de Gates estão avaliadas em US$ 690 milhões.
3. The Nature Conservancy – 1.000 acres
![Conservação da natureza Conservação da natureza](https://i1.wp.com/qualqueranimal.top/imgiv4-gpj.867x4201-12585676325_ycnavresnoC_erutaN_ehT/11/2202/aidem/moc.slamina-vvv.jpg)
A Nature Conservancy possui 1.000 acres de terras florestais no sul de Ohio.
©ajay_suresh / CC BY 2.0 – Licença
A Nature Conservancy roubou cerca de 1.000 acres de terras florestais no sul de Ohio, aproximando-se do estabelecimento de um corredor de vida selvagem imperturbado ao longo do rio Ohio . A compra recente foi a maior do grupo conservador em Ohio.
The Nature Conservancy é uma organização ecológica mundial com sede em Arlington, Virgínia. Em 2021, operava por meio de afiliadas ou filiais em 79 países e territórios e em todos os estados dos Estados Unidos. A Nature Conservancy, fundada em 1951, tem mais de um milhão de membros em todo o mundo e conservou mais de 119 milhões de acres de terra durante a sua existência. Em 2014, era a maior organização ambiental sem fins lucrativos das Américas em termos de ativos e receitas.
Resumo dos maiores proprietários de terras em Ohio
Aqui está uma recapitulação dos três principais proprietários de terras no estado de Ohio:
Classificação | Proprietário de terras | Tamanho do terreno |
---|---|---|
1 | Escanaba Timber, LLC. | 150.000 acres |
2 | Bill Gates | 9.000 acres |
3 | Conservação da natureza | 1.000 acres |
Quem é o maior proprietário das terras dos Estados Unidos?
O governo detém mais de 640 milhões de acres de terra do total de 2,27 bilhões de acres de terra nos Estados Unidos. É gerenciado por quatro entidades gestoras com os objetivos de preservação, atualização e desenvolvimento dos recursos naturais.
O Bureau of Land Management (BLM), o Forest Service (FS), o Fish and Wildlife Service (FWS) e o National Park Service (NPS) são as agências envolvidas. Além disso, o Departamento de Defesa administra cerca de 8,8 milhões de acres para treinamento e testes militares, entre outras coisas.
Quem é o maior proprietário privado de terras nos Estados Unidos?
A família Emmerson da Califórnia , proprietária da Sierra Pacific Industries (SPI), comprou 175.000 acres em Oregon da Seneca Jones Timber em 2021. Esse acordo, divulgado em 1º de outubro, aumentou as propriedades da família para mais de 2,33 milhões de acres escriturados, tornando-os maiores proprietários de terras privadas nos Estados Unidos.
Emmerson iniciou sua carreira na indústria de produtos de madeira em 1949, quando colaborou com seu pai na administração de uma fábrica alugada no norte da Califórnia que estava inativa. Seus filhos, George e Mark, são presidente e CEO da SPI, respectivamente. Carolyn Dietz, sua filha, supervisora da Fundação Sierra Pacific da família, que doou quase US$ 34 milhões para projetos comunitários e bolsas de estudo.
Quais são os cinco tipos de direitos de propriedade?
Ao fechar um imóvel, você adquire os direitos de posse, controle, exclusão, gozo e disposição . Este pacote de direitos fornece todos os direitos que você esperaria como proprietário de uma propriedade. Um pacote de direitos é um termo legal para o pacote de direitos legais que um comprador de um imóvel normalmente recebe com a transferência do título. A propriedade de bens imóveis implica um conjunto complicado de direitos, e o conceito de pacote de direitos tem sido normalmente utilizado para caracterizar e resumir tais direitos.
Estes direitos, no entanto, podem ser divididos e transferidos para múltiplas partes. Isto normalmente é verdade para transações de propriedades comerciais e de investimento. Por exemplo, a compra de um imóvel para alugar pode ter direitos limitados pelas regras e regulamentos locais do locatário-inquilino, ou o proprietário de um ativo de montra pode compartilhar direitos com o inquilino que aí opera um negócio.
O governo dos EUA pode confiscar sua propriedade?
A capacidade do governo de tomar propriedade privada e convertê-la para uso público é chamada de domínio eminente. A Quinta Emenda afirma que o governo só pode usar este poder desde que os proprietários sejam compensados de forma justa.
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